Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, 108 Reykjavík 5884477 - www.valholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Reynimelur AUKA ÍBÚÐ 34, 107 Reykjavík 55.800.000 kr.

98,2 m², hæð, 4 herbergi

NÝTT Í SÖLU - 3JA HERB. ÍBÚÐ 2. HÆÐ MEÐ SÉR-INNGANGI OG AUKA STÚDÍOÍBÚÐ Í RISI AÐ REYNIMEL NR. 34.
FRÁBÆR STAÐSETNING Í VESTURBÆ REYKJAVÍKUR.


Valhöll fasteignasala (588-4477) og Herdís Valb. Hölludóttir (694-6166 ) kynna : Nýkomin í einkasölu falleg 3ja herbergja efri sérhæð með sérinngangi og AUKA STÚDÍÓÍBÚÐ í risi, alls birt stærð 98,2 fm en risíbúðin er mikið undir súð og er því heildargólfflötur eignar skv, þjóðskrá um 120 fm. Frábær staðsetning í Vesturbæ Reykjavíkur, stutt í allt, sund, skóla, miðbæinn og fl. Húsið er nýlega endursteinað að utan ásamt fleiri endurbótum.

SKIPULAG:
ÍBÚÐIN: Hol með innbyggðum skáp. Eldhús með litlum borðkrók, nýleg innrétting að hluta og nýleg eldavél+háfur. Baðherbergi töluvert endurnýjað með nýlegu baðkari, veggföstu salerni, glugga, innréttingu og handklæðaofni. Flísar á gólfi og kringum baðkarið. Nýleg sturtutæki. Rúmgóð parketlögð stofa og þar er rennihurð yfir í borðstofu/svefnherhergi. Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Gólfefni: Parket á öllum gólfum nema flísar á baði.
STÚDÍÓÍBÚÐ Í RISI (SKRÁÐ 6,2 FM. GEYMSLA): Gengið af stigapalli um sérhurð og stiga uppí risloft sem innréttað er sem stúdíóíbúð í einu stóru herbergi um 27 fm að gólffleti (skv, þjóðskrá) Setustofa, svefnkrókur, eldhúskrókur með vaski og ísskápi, afstúkuð snyrting með rennihurð fyrir. Fallegir veluxgluggar í loftum. Afar hugguleg íbúð fyrir unglinginn eða til útleigu.
Sérgeymsla í kjallara og gott sameiginlegt þvottaherbergi með sérlögn fyrir hverja íbúð. Sameiginlegur kyndiklefi í kjallara. Fasteignamat 2019: 49.500.000 kr.
EIGNIN GETUR LOSNAÐ FLJÓTLEGA !

ANNAÐ: Samkvæmt upplýsingum frá seljendum var húsið endursteinað að utan fyrir um 5 árum (Múrlína ehf), skolplagnir fóðraðar fyrir um 3 árum, nýtt dren sett fyrir um 7 árum.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Herdís Valb. Hölludóttir, löggiltur fasteignasali og lögfræðingur S:694-6166 herdis@valholl.is

VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016, 2017 og 2018. EN AÐEINS 2,0 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat29.150.000 kr.
  • Fasteignamat45.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. des. 2018
  • Flettingar847
  • Skoðendur727
  • 98,2 m²
  • Byggt 1939
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Vestursvalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ingólfur Geir Gissurarson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Reynimelur AUKA ÍBÚÐ, 107 Reykjavík

Verð:55.800.000 kr. Stærð: 98.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 4 desember 2018
Síðast breytt 13 desember 2018

Senda á vin eignina Reynimelur AUKA ÍBÚÐ, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 98.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
http://www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 4 desember 2018
Síðast breytt 13 desember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store