Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Laugarnesvegur 89, 105 Reykjavík 44.900.000 kr.

86,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Opið hús: 15. desember 2018 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Laugarnesvegur 89, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 15. desember 2018 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing eignar:
Domusnova fasteignasala og Árni Helgason lgfs. hafa fengið í einkasölu rúmgóða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Laugarnesveg. Íbúðina prýðir verönd til suðurs, sérinngangur og stæði í bílageymslu.  Góð staðsetning sem býður uppá eitthvað fyrir alla. Næsta árs fasteignamat er 41.450.000kr. Tengingar fyrir rafmagnsbíla fyrir hendi í bílageymslu.

Gengið er inn að norðan og eru næg bílastæði við húsið auk stæðis í bílskýli. Húsið virðist í góðu viðhaldi. Suðurverönd er við íbúðina útúr rúmgóðri stofunni. Ágætis eldhús og þvottahús. Baðherbergið er með góðri innréttingu. Svefnherbergi er rúmgott og með stórum skápum. Forstofan er með ágætum skápum. 

Nánari lýsing:
Stofa er með parket á gólfi og er gott pláss í henni. Þaðan er útgengt á verönd til suðurs sem er sérafnotaréttur íbúðarinnar.
Eldhús er með góðri innréttingu og er opið inní stofu, parket á gólfi.
Svefnherbergi er ágætlega stórt með parket á gólfi og mjög góða skápa.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu og ágætri innréttingu.
Forstofa  er með flísum á gólfi og góðum skáp.
Þvottahús er ágætlega rúmgott með flísum á gólfi.
Geymsla er í sameign.
Stæði í bílskýli, sérmerkt.
Sameign lítur vel út og er snyrtileg.

Íbúðin er mjög vel staðsett og stutt í ýmsa þjónustu s.s. sem skóla,verslanir, sundlaug og íþróttaaðstöðu, fallegar gönguleiðir með sjávarsíðunni, auk þess að vera steinsnar frá miðbænum. Sérinngangur býður uppá möguleika á  að vera með gæludýr í íbúðinni. Alrými stofu, eldhúss og borðstofu er mjög rúmgott og býður uppá ýmsa möguleika. 

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is Vegna mikillar sölu get ég bætt við mig eignum, hafið samband.
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat32.660.000 kr.
  • Fasteignamat38.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. des. 2018
  • Flettingar1310
  • Skoðendur1199
  • 86,5 m²
  • Byggt 2001
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 86.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 6 desember 2018
Síðast breytt 13 desember 2018

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 86.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 6 desember 2018
Síðast breytt 13 desember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store