Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Víkurbakki 18, 109 Reykjavík 71.900.000 kr.

223,3 m², raðhús, 7 herbergi

Borg Fasteignsala kynnir fjölskylduvænt raðhús efst í bökkunum í Breiðholti.
Um er að ræða raðhús með innbyggðum bílskúr byggt árið 1970 sem hefur verið klætt viðhaldsléttri klæðningu og þak reist og byggt yfir svalir.
Húsið skiptist í íbúðarhús sem er 202,8 fm. og bílskúr 20,5 fm. samtals 223,3 fm., eigniner að mestu á tveimur hæðum en einnig að hluta á pöllum.
 Nánari lýsing; Anddyri komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi/skáp.
Á vinstri hönd er forstofuherbergi en þaðan er gengið niður á neðsta pall hússins.
Sjónvarpsherbergi (gluggalaust rými) er teppalagt og notalegt. Inn af því eru geymslur og þvottahús. Geymslusvæði er rúmgott, ein lokuð geymsla með hillum og opnara svæði einnig með hillum. Þvottahús/rými er dúklagt með ágætri aðstöðu, hægt er að komast að því bæði frá eldhúsi og einnig frá geymslusvæðinu.
Frá forstofu er einnig komið inn í hol og miðjurými hússins. Gestasnyrting er með nýlegu salerni og handlaug. Gengið er niður nokkur þrep í rúmgoða og fallega stofu með gluggum mót vestri og út í garðinn. Í stofu er fallegur, hlaðinn, arinn og nægilegt rými fyrir borðstofu og setustofu. Eldhús var endurnýjað fyrir ca 15 árum, það er flísalagt með spónlagðri innréttingu og góðu plássi fyrir borðkrók. Úr eldhúsi er gengið út í garðinn en næst húsinu er hellulögð verönd. Léttur veggur er milli eldhúss og stofu.
Á efri hæð hússins eru flest svefnherbergin, auk baðherbergis. Baðherbergi er tiltölulega upprunalegt, dúkur á gólfi, flísalagt upp eftir veggjum, þar er baðkar, sér sturtuklefi, innrétting, salerni og handlaug voru endurnýjuð fyrir fáum árum.
1.     Herbergi er með parketi og hurð út á svalir (mót vestri)
2.     Lítið herbergi með dúk á gólfi.
3.     Svefnherbergi með innfelldum skápum, parket á gólfi – nokkuð rúmgott herbergi.
4.     Opið rými/herbergi með góðum skápum (áður hjónaherbergi hússins) en tengist nú rými sem fékkst við stækkun (byggt yfir svalir) hússins. Úr þessu rými er gengið upp nokkur þrep í opið rými sem gæti verið skemmtilegt fjölskyldurými.
5.     Rúmgott svefnherbergi með góðum skápum og handlaug er innst af viðbyggingunni – nú aðal svefnherbergi hússins. Þaðan er gengt upp á háaloft.
Húsið sem er byggt árið 1970 hefur mest verið endurnýjað /viðhaldið að utan en byggt var reist þak og byggt yfir svalir árið 1987, mjög mismunandi er hvernig viðbyggingin hefur verið nýtt. Þakið var yfirfarið síðasta ár, ryðhreinsað, grunnað og málað. Húsið sjálft var klætt að utan viðhaldsfrírri klæðningu á svipuðum tíma. Eldhús var endurnýjað fyrir rúmum 15 árum og salerni og handlaugar fyrir nokkrum árum.
Neðra Breiðholt;  Þetta er afar vel staðsett eign hvað varðar skóla, verslanir og þjónustu, samgöngur. Húsið er hentugt fyrir stóra fjölskyldu.
Bílskúrinn er 20,4 fm. innbyggður með hita, rafmagni og góðri aðkomu beint frá bílaplansi (með hitalögn).
Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á thora@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá nánar upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sjá tilboðsgögn.
 

Reikna lán
  • Brunabótamat62.500.000 kr.
  • Fasteignamat55.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. des. 2018
  • Flettingar572
  • Skoðendur499
  • 223,3 m²
  • Byggt 1970
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Víkurbakki, 109 Reykjavík

Verð:71.900.000 kr. Stærð: 223.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Eignin var skráð 7 desember 2018
Síðast breytt 7 desember 2018

Senda á vin eignina Víkurbakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 223.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Eignin var skráð 7 desember 2018
Síðast breytt 7 desember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store