LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Hverfisgata 50 AUKAÍBÚÐ , 220 Hafnarfjörður 74.900.000 kr.

222,9 m², einbýlishús, 7 herbergi

***NÝTT Á SKRÁ***
LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA:
í einkasölu reysulegt og fallegt hús með AUKA ÍBÚÐ á frábærum stað í Hafnarfirði. Örstutt frá miðbæ Hafnarfjarðar með iðandi mannlífi og veitingarstöðum. Stutt í skóla, leikskóla og framhaldsskóla.

Eignin er með tveim fastanúmerum en er seld í einu lagi. Stærri eignin er 172,4 fm. og minni eignin er skráð 50,5 fm. = 222,9 fm.
Búið er að breyta aðeins skipulaginu á litlu íbúðinni þannig að hluti hennar nýtist með stærri eigninni til að auðvelda útgengi út í garð. Eignaskiptasamningi hefur ekki verðið breytt í samræmi við þetta en auðvelt er að breyta aftur í fyrra horf. ***Fasteignamat 2019 fyrir báðar eignir er 73.250.000.-***

*** Allar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali síma 897-6717 eða inga@landmark.is ***

Nánari lýsing stærri eignar: Forstofa, hol, eldhús, borðstofa, stofa, baðherbergi, 4 svefnherbergi, geymsla og þvottahús.
Neðri hæð:
Forstofa flísar á gólfi og fataskápur.
Hol er rúmgott, flísalagt með útgengi út á svalir.
Eldhús er með opinni innréttingu og skápum, nýlegt span helluborð. Opið er úr eldhúsi inn í borðstofu.
Stofa er opin á tvö vegu. Parket á gólfi. Búið er að endurnýja glugga í stofu.
Efri hæð:
Gengið er upp stiga á efri hæð sem er með kókosteppi.
Hjónaherbergi er með parketi og útgengi á svalir Er nýtt sem setustofa í dag.
Barnaherbergin eru þrjú með eldra parketi og skápum. Plastparket á gangi.
Baðherbergi er endurnýjað (2014). Flísalagt, baðkar með sturtuhaus. Salerni, bidet og skápur.
Gengið er niður úr forstofu og þaðan niður í rými sem er nýtt sem vinnuaðstaða í dag, var áður partur af litlu íbúðinni. Þar er hurð beint út í garð.
Geymsla og Þvottahús er einnig á jarðhæðinni og hægt að ganga í gegnum það inn í minni íbúðina.
Garðurinn er mjög skjólgóður, afgirtur með palli og fínu óupphituðu útihúsi.

Minni íbúð
Forstofa með flísum á gólfi og skápur.
Herbergi/Stofa með parketi á gólfi og opnu eldhúsi með hvítri innréttingu. Góður fataskápur.
Baðherbergi er endurnýjað með góðri sturtu.
Þvottahús, tengi fyrir vélina í hitakompunni.
Aðskilinn hiti og rafmagn er fyrir eignirnar.

Þetta er virkilega áhugaverð eign á frábærum stað í gamla bænum í Hafnarfirði. Möguleiki á að hafa leigutekjur af litlu íbúðinni eða nýta allt húsið sem eitt.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða inga@landmark.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat66.050.000 kr.
  • Fasteignamat73.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. jan. 2019
  • Flettingar966
  • Skoðendur804
  • 222,9 m²
  • Byggt 1926
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hverfisgata 50 AUKAÍBÚÐ, 220 Hafnarfjörður

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 172.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 2 janúar 2019
Síðast breytt 15 janúar 2019

Senda á vin eignina Hverfisgata 50 AUKAÍBÚÐ, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 172.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 2 janúar 2019
Síðast breytt 15 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store