Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir

Gissurarbúð 4, 815 Þorlákshöfn 45.900.000 kr.

192 m², einbýlishús, 4 herbergi

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Gissurarbúð 4, nýtt glæsilegt 5. herbergja einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Þorlákshöfn. Birt stærð eignar er 192 fm. þar af er íbúðarhluti 141 fm. og innbyggður bílskúr 51 fm. Í húsinu eru 4 svefnherbergi. Einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús.

Eignin skilast á byggingarstigi 5. Hægt að fá húsið afhent fullklárað.


SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

AFHENDINGARTÍMI ER 6 VIKUR

Skipulag eignarinnar:

Forstofa, gestasalerni inn af forstofu, fjögur góð svefnherbergi, baðherbergi með útgengi út í garð, stofa og eldhús í opnu rými með útgengi út í garð, þvottahús með hurð inn í bílskúr, góður bílskúr með gönguhurð og geymslu í bílskúr.
 
Frágangur utanhúss: Húsið er byggt úr timbri og klætt með ljósu og dökkbrúnu steni. Vindskeiðar og gluggar verða fúavarin. Á þaki verður aluzink bára. Þakkantar verða frágengnir og lagt fyrir útiljósum.  Útiljós verða fyrir framan anddyri. Þakrennur og rennuniðurföll verða frágengin. Útihurðar verða frágengnar. Gluggar verða frágengnir og glerjaðir. Allt tréverk verður fúavarið með fúavörn. Málmaksturshurð verður í bílskúrnum. Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð. 

Frágangur innanhúss: Kraftsperrur eru í húsinu og því eru öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir eru í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin. Rafmagn verður frágengið í töflu og komnir tenglar og rofar. Veggir verða  klæddir með nótuðum spónarplötum. Loft klædd með loftaþiljum. Allir milliveggir eru komnir og er brunaveggur milli húss og bílskúrs. Veggir eru ósparslaðir og ómálaðir. Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð). Engar innihurðar eru komnar í húsið.

Almennt:
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat.

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

Byggingaraðili: Hrímgrund ehf. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteigna- og skipasali  í síma 893-3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat5.210.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. jan. 2019
  • Flettingar212
  • Skoðendur145
  • 192 m²
  • Byggt 2018
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Gissurarbúð, 815 Þorlákshöfn

Verð:45.900.000 kr. Stærð: 192 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir

Eignin var skráð 2 janúar 2019
Síðast breytt 8 janúar 2019

Senda á vin eignina Gissurarbúð, 815 Þorlákshöfn

Verð:0 kr. Stærð: 192 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir

Eignin var skráð 2 janúar 2019
Síðast breytt 8 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store