Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Hagamelur 32, 107 Reykjavík 68.500.000 kr.

148,5 m², hæð, 5 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

5 herbergja (4 svefnherbergi) sérhæð með sérinngangi og bílskúr á 1. hæð á Hagamel 32, íbúðin er skráð 119,6 fm auk þess er 5,3 fm geymsla í sameign og bílskúrinn er skráður 23,6 fm.. Heildarstærð íbúðar er 148,5 fm. Mjög vinsæl staðsetning í Vesturbænum og stutt í allt.

Smelltu hér til að sjá kynningarmyndband af eigninni
Smelltu hér til að kynna þér meira um Vesturbæinn
Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni
Smellið hér til að sjá staðsetningu eignarinnar

Lýsing eignar:

Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fatahengi. Innaf forstofu er svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Frá forstofu er komið inn í rúmgott hol með parketi á gólfi, það er nýtt sem vinnurými í dag. í dag eru 4 svefnherbergi í íbúðinni en upphaflegt skipulag var 3 svefnherbergi og 2 samliggjandi stofur (lítið mál að breyta aftur í upphaflegt skipulag). 2 barnaherbergi bæði með parketi og skápum (gengið út á svalir frá öðru þeirra). Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum, gengið út á svalir. Stofan með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, upphengt salerni, ljós innrétting, handklæðaofn og hiti í gólfi. Eldhús er með u-laga innréttingu, efri og neðri skápar, flísar á milli skápa og korkur á gólfi, bæði gashelluborð og keramik, gaggenautæki.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús, hver með sína vél. Köld sérgeymsla með hillum.
Ljósleiðari kominn inn í íbúð.
Bílskúr: þarnfast viðhalds. Gluggar, heitt og kalt vatn, rafmagn, gryfja undir skúrnum. Búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl í innkeyrslu.

Staðsetning og nærumhverfi:

Íbúðin er staðsett á mjög vinsælum stað í Vesturbænum, í göngufæri við íbúðina er Melaskóli og Hagaskóli, Vesturbæjarlaug sem er ein vinsælasta sundlaug höfuðborgarsvæðisins, Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar, Brauð og Co, Pósthús á Hótel Sögu, Vesturbæjarís og margt fleira. Góðar göngu-, hlaupa-, og hjólaleiðir eru í Vesturbænum og Ægissíðan er þarna skammt frá þar sem hægt er að fara út í Nauthólsvík eða út á Gróttu. Nálægðin við sjóinn er eitt af helstu einkennum hverfisins og fjölsóttasti göngustígur borgarinnar er einmitt Ægissíðan.

Samantekt: Mjög fín íbúð á vinsælum stað í Vesturbænum

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat36.520.000 kr.
  • Fasteignamat63.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. jan. 2019
  • Flettingar2577
  • Skoðendur2187
  • 148,5 m²
  • Byggt 1960
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hagamelur, 107 Reykjavík

Verð:68.500.000 kr. Stærð: 124.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 4 janúar 2019
Síðast breytt 12 febrúar 2019

Senda á vin eignina Hagamelur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 124.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 4 janúar 2019
Síðast breytt 12 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store