Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Nóatún 29, 105 Reykjavík 39.700.000 kr.

67,4 m², hæð, 3 herbergi

Opið hús mánudaginn 14.janúar kl:17:30-18:00 að Nóatúni 29.

Fasteignasalan TORG kynnir: Bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3.hæð (efstu hæð) í þriggja íbúða húsi við Nóatún. Íbúðin er 67.4 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands en nýtanlegur gólfflötur íbúðarinnar er þó um 80 fm.
Svefnherbergin eru stór og snúa að bakgarði hússins. Íbúðin er með gluggum til allra átta og einstaklega björt. Skiptist í forstofu/gang, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, þvottahús og þurrkherbergi/hitakompu í sameign í kjallara og sér kalda geymslu. Háaloft er yfir hluta stofu íbúðarinnar og er þar mikið geymslupláss. Lítil geymsla er undir súð inn af eldhúsi. Stór og gróinn garður er í sameign íbúða hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir lögg.fasteignasali í síma 696-6580og/eða Hafliði lögg.fasteignasali í síma 846-4960eða netfangið Haflidi@fstorg.is

Nánari lýsing:
Forstofa:komið er inn teppalagða forstofu með fatahengi.
Stofa/Borðstofa: samliggjandi stofa og borðstofa, parket á gólfi. Útgengt úr stofu á suðursvalir með fallegu útsýni í suður- og vesturátt.
Eldhús: eldhús með dökkum innréttingum, gott skápapláss, flísar á gólfi. Inn af eldhúsi er óupphituð geymsla undir súð.
Barnaherbergi: rúmgott barnaherbergi með dúk á gólfi.
Hjónaherbergi: hjónaherbergi með stórum fataskápum, dúk á gólfi.
Baðherbergi: baðherbergi er ný uppgert, baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél.
Þvottahús: er sameiginlegt í sameign, tengi fyrir þurrkara og þvottavél.
Geymsla: lítil köld geymsla undir tröppum. Hálaloft yfir hluta stofu. Geymsla undir súð inn af eldhúsi.

Staðsetning á húsinu:er góð með tilliti til aðkomu að eigninni til skóla, leikskóla og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580eða thorgeir@fstorg.is og/eða Hafliði lögg.fasteignasali í síma 846-4960eða netfangið Haflidi@fstorg.is


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Torg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat22.500.000 kr.
  • Fasteignamat36.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. jan. 2019
  • Flettingar1071
  • Skoðendur867
  • 67,4 m²
  • Byggt 1956
  • 3 herbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Nóatún, 105 Reykjavík

Verð:39.700.000 kr. Stærð: 67.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 11 janúar 2019
Síðast breytt 14 janúar 2019

Senda á vin eignina Nóatún, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 67.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 11 janúar 2019
Síðast breytt 14 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store