Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Hrauntunga 99, 200 Kópavogur 104.000.000 kr.

239,3 m², raðhús, 8 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í HRAUNTUNGA 99 MÁNUDAGINN 19. ÁGÚST KL 18:30-19:00. ÁSDÍS ÓSK LÖGGILTUR FASTEIGNASALI TEKUR Á MÓTI GESTUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS***

Fallegt Sigvaldahús í Suðurhlíðum Kópavogs, húsið er 212,1 fm og bílskúrinn 27,2, heildarstærð hússins er 239.3. Húsið var algjörlega endurnýjað 2014, nema 2 útihurðar og bílskúrshurðin, algjörlega tekið inn að beini: Allar lagnir, gluggar og gler, þakið, gólfefni, innréttingar, húsið endureinangrað og múrað að innan, bílaplan tekið upp og settur hiti í plan.

Smelltu hér til að sjá eignamyndband
Kynntu þér meira um hverfið
Smelltu hér til að sjá staðsetninguna á eigninni


Í Suðurhlíðum Kópavogs við Hrauntungu 99 stendur þetta fallega Sigvaldahús, tveggja hæða endaraðhús í funkís stíl í grónu hverfi. Sigvaldi Thordarson teiknaði húsið og skín stíllinn hans í gegn. Eignin stendur efst uppi í botnlanga. Útsýnið frá húsinu er skemmtilegt og nær yfir Garðholt og Keili sem ljúft er að njóta. Garðurinn sem prýðir húsið er fallegur og gróinn.

Eignin var öll tekin í gegn árið 2014 og vandað var til verka. Á neðri hæð eignarinnar er forstofa, tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi og þvottahúsi. Forstofan er björt og flísalögð með stórum, sérsmíðum skápum. Allar innréttingar eignarinnar eru sérsmíðaðar og vandaðar. Bæði svefnherbergin á neðri hæðinni eru parketlögð með eikarparketi og með sérsmíðum fataskápum úr eik. Annað svefnherbergið er mjög stórt og rýmið þar býður upp á fjölbreytta möguleika. Baðherbergið er hlýlegt með fallegum jarðlituðum flísum og öll blöndunartæki eru frá Tengi. Í þvottahúsi er fín vinnuaðstaða og nýju innréttingarnar nýtast vel. Gengið er upp steyptan parketlagðan stiga á aðra hæð eignarinnar. Ný og falleg handrið prýða stigann sem eru sérsmíðað frá Samverk. Glerið í handriðinu kemur vel út og tónar vel við innréttingar eignarinnar.

Á annarri hæð eru eldhús og samliggjandi stofa í opnu og björtu rými. Eldhúsið er rúmgott og er draumaeldhús fyrir þá sem hafa gaman að því að sýsla í eldhúsinu. Eldhúsið er í hjarta eignarinnar og eru vandaðar innréttingar til staðar, hvítar og með efri skápum úr eik. Eldhúsið er l-laga með eyju í miðju rýminu. Borðplöturnar eru frá Granítsteinum í svargráum lit með hreyfingu og öll blöndunartæki frá Tengi. Eldhúsið og stofan mynda skemmtilega heild á efri hæðinni og er útsýnið nær til allra átta. Stórir gluggar bjóða upp á fallegt útsýni í stofu og eldhúsi sem er í raun eins og lifandi málverk, enda síbreytilegt eftir árstíðum og veðri. Útgengi er út á rúmgóðar og viðarlagðar svalir í stofu með fallegu útsýni sem fangar augað. Eikarparket prýðir gólfið. Einnig eru tvö herbergi ásamt baðherbergi á efri hæðinni. Herbergin eru rúmgóð, með djúpum og góðum skápum. Vandað parket á gólfum, sem gefur þeim hlýlegan blæ. Baðherbergið er mjög stórt og rýmið nýtist mjög vel og lýsingin góð. Á baðherberginu er bæði sturta og baðkar.

Eigninni fylgir jafnframt vel útbúinn bílskúr og gott, upphitað bílaplan.

Einstök veðursæld og fjölbreytt afþreying í nánd
Í nánd við hverfið eru mjög öflugir þjónustukjarnar meðal annars Smáratorg og Smáralind svo eitthvað sé nefnt ásamt þróttmiklu atvinnulífi. Jafnframt er stutt í Hamraborgina þar sem einnig er góður þjónustukjarni, kaffi- og veitingahús ásamt bakaríi og blómabúð svo fátt sé nefnt. Öflugt menningarlíf er í Kópavogi og er slær hjarta menningarlífsins við hliðina á Hamraborginni. Skólar fyrir öll skólastigin eru á svæðinu, leik, grunn og menntaskóli eru í göngufæri sem er mikill kostur fyrir ungar fjölskyldur. Einstök veðursæld er í Suðurhlíðum Kópavogs, stutt í fallegar gönguleiðir, skóla og alla helstu þjónustu. Kópavogsbær býður upp á fjölmargt og fjölbreytilegt frístundastarf fyrir alla aldurshópa. Íþróttasvæði Breiðabliks liggur næst hverfinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Reikna lán
  • Brunabótamat64.150.000 kr.
  • Fasteignamat76.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. ágú. 2019
  • Flettingar5336
  • Skoðendur4569
  • 239,3 m²
  • Byggt 1966
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hrauntunga, 200 Kópavogur

Verð:104.000.000 kr. Stærð: 212.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 9 ágúst 2019
Síðast breytt 16 ágúst 2019

Senda á vin eignina Hrauntunga, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 212.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 9 ágúst 2019
Síðast breytt 16 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store