LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Vættaborgir 86, 112 Reykjavík 62.900.000 kr.

142,3 m², raðhús, 5 herbergi

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNARFERLI ***

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir:
Virkilega fallegt 5 herbergja, 142,3 fm raðhús í Borgahverfinu í Grafarvogi. Afgirtur garður og fallegt útsýni. Búið er að gera herbergi í stórum hluta bílskúrs. Eignin er að mestum hluta á 2. hæð en gengið er inn í húsið á jarðhæð um sameiginlegan inngang. Húsið er skráð sem raðhús, en deilir inngangi með lítilli íbúð á neðri hæð. Skipting eignar skv. Fasteignaskrá: Íbúðarrými: 119,5 fm og bílskúr 22,8 fm.

Forstofa hússins er flísalögð og þar er hurð inn í herbergið í bílskúrnum
Stofan og borðstofan eru með harðparketi á gólfum og mikilli lofthæð með halógenlýsingu. Úr holi er útgengt á norður svalir með fallegu útsýni.
Eldhúsið er með viðarinnréttingu, harðparketi á gólfi og nýlegum tækjum. Aukin lofthæð.
Hjónaherbergið er með harðparketi á gólfi, góðum fataskápum og útgengi á suðursvalir. Aukin lofthæð
Herbergin tvö á hæðinni eru bæði með harðparketi á gólfum og fataskápum. Aukin lofthæð
Fjórða svefnherbergið er svo hluti bílskúrsins, en það er með fataskáp og harðparketi á gólfum. Mjög skemmtileg LED lýsing er í herberginu.
Baðherbergið er flísalagt með sturtu, baðkari, hvítri innréttingu og handklæðaofni.
Þvottahús er innan íbúðar.

Sá hluti bílskúrsins sem er ekki herbergi er geymsla í dag og gengið er inn í það rými fyrir framan húsið. Einfalt er að breyta rýminu í bílskúr aftur. Lóðin er afgirt og mjög skemmtilegt svæði fyrir krakka að leika sér. Stutt er í skóla, leíkskóla og Spöngina, fyrir utan fallegar gönguleiðir. Hiti undir bílaplani.

CAT kaplar eru dregnir í öll rými sem fer í patch upp í loft ofan við þvottahús. Innfelld lýsing er í herbergi í bílskúr sem hægt er að skipta um lit ( RGBW)

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat43.160.000 kr.
  • Fasteignamat52.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð31. jan. 2019
  • Flettingar2470
  • Skoðendur2001
  • 142,3 m²
  • Byggt 2002
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Vættaborgir, 112 Reykjavík

Verð:62.900.000 kr. Stærð: 119.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 31 janúar 2019
Síðast breytt 6 febrúar 2019

Senda á vin eignina Vættaborgir, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 119.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 31 janúar 2019
Síðast breytt 6 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store