Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Starengi 30, 112 Reykjavík 40.900.000 kr.

84 m², fjölbýlishús, 3 herbergi




****EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA****



Domusnova og Hrafnkell fasteignasali kynna bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og skjólsælli sér verönd sem snýr til suðvesturs.
Eldhúsið er opið inni í stofu og myndar bjart alrými með útgengt út á veröndina.
Þvottahúsið er innan íbúðar og einnig geymslan.
Stutt er í Spöngina verslunar- og þjónustukjarna og einnig í skóla og leikskóla.


Skipulag:
Komið er inn í anddyri og beint af augum er stofan, borðstofan og eldhúsið. Til vinstri er gangur þar sem herbergin, baðherbergið, geymslan og þvottahúsið eru.


Nánari lýsing:
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofan og borðstofan eru opið og bjart rými með parket á gólfi og útgengt á veröndina.
Eldhúsið er opið inn í stofu rými og myndar skemmtilega heild. Góð hvít eldhúsinnrétting er með mikla skápaplássi og góðu vinnurými.
Hjónaherbergið er rúmgott (14,6 fm.), með parket á gólfi, góðum fataskápum og glugga til austurs.
Svefnherbergið (11,3 fm.) er með parket á gólfi, fataskáp og glugga til suðvesturs
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, rúmgott með snyrtilegri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu 
Geymslan (4,2 fm.) er innan íbúðar með parket á gólfi og glugga til norðausturs.
Þvottahúsið er innan íbúðar með góðri innréttingu, vaski og flísum á gólfi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginlegur rólóvöllur er á miðri lóð sem tilheyrir Starengi 24-32.


Íbúð merkt 101 í Starengi 30. 3ja herbergja íbúð og geymsla 84 fm. á 1. hæð til vinstri.
í Starengi 30 eru 4 íbúðir.
Heildarhúsið Starengi 24-32 er tveggja hæða fjölbýlishús sem skiptist fimm matshluta. Húsið er steinsteypt. Sér garður fylgir íbúðum á 1. hæð. 
Í heildarhúsinu eru 25 íbúðir.
Hlutfallstala í Starengi 30: 22,55%
Hlutfallstala í lóð: 3,55%

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / hrafnkell@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Reikna lán
  • Brunabótamat26.950.000 kr.
  • Fasteignamat35.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð31. jan. 2019
  • Flettingar7942
  • Skoðendur5955
  • 84 m²
  • Byggt 1996
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Starengi, 112 Reykjavík

Verð:40.900.000 kr. Stærð: 84 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 31 janúar 2019
Síðast breytt 5 febrúar 2019

Senda á vin eignina Starengi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 84 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 31 janúar 2019
Síðast breytt 5 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store