Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Safamýri 44, 108 Reykjavík 39.900.000 kr.

82,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir 3ja herbergja íbúð á efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi við á Safamýri 44 í Reykjavík. Íbúðin er vel skipulögð með nýlegu parketi og fallegu útsýni úr stofu og af svölum.  

Húsið lítur vel út að utan en það var sprunguviðgert og málað fyrir um 5 árum, skipt um þak fyrir um 9 árum og flesta glugga og gler í íbúð og sameign fyrir nokkrum árum. Sameign er mjög snyrtileg og nýlega var skipt um teppi á stigagangi.   

Íbúðin er skráð 82,7 fm að stærð og þar af er geymslan 5,4 fm.

Íbúðin er laus við kaupsamning.

 
Nánari lýsing:
Anddyri / hol: með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 1: með miklu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2: með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með sturtuklefa, innréttingu og flísum á veggjum og á gólfi.
Eldhús: með innréttingu með góðu skápaplássi, borðkrók, pláss fyrir 45 cm upþvottavél, þvottavél og parketi á gólfi.  
Stofa / borðstofa: með parketi á gólfi og útgengi á vestur svalir með fallegu útsýni yfir borgina.
Geymsla: sérgeymsla í kjallara.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara þar sem hver getur verið með sýna eigin vélar.
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.

Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða snorri@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Reikna lán
  • Brunabótamat24.550.000 kr.
  • Fasteignamat35.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. feb. 2019
  • Flettingar1292
  • Skoðendur1090
  • 82,7 m²
  • Byggt 1964
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 82.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 6 febrúar 2019
Síðast breytt 15 febrúar 2019

Senda á vin eignina Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 82.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 6 febrúar 2019
Síðast breytt 15 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store