Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson




















Sæviðarsund 10, 104 Reykjavík 69.900.000 kr.
176,3 m², raðhús, 5 herbergi
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU GOTT ENDARAÐHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ BÍLSKÚR OG GEYMSLU Í KJALLARA VIÐ SÆVIÐARSUND Í REYKJAVÍK.
Húsið sjálft er 151,4 fm. að viðbættri geymslu í kjallara sem er 24,9 fm. (lofthæð ca. 1,90 m.)
Heildarstærð hússins er því 176,3 fm. en þar af er bílskúr 20,3 fm.
Nánari upplýsingar veita Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) eða Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi (gengið inn frá anddyri) með parketi á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi og útgengi út í skjólgóðan suðurgarð með timburverönd.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, stórum fataskáp og útgengi út á verönd.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri, sturtu og innréttingu.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Árið 2016 var húsið málað að utan og árið 2017 voru gluggar og hurðir málaðar.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölunnar.
Húsið sjálft er 151,4 fm. að viðbættri geymslu í kjallara sem er 24,9 fm. (lofthæð ca. 1,90 m.)
Heildarstærð hússins er því 176,3 fm. en þar af er bílskúr 20,3 fm.
Nánari upplýsingar veita Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) eða Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi (gengið inn frá anddyri) með parketi á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi og útgengi út í skjólgóðan suðurgarð með timburverönd.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, stórum fataskáp og útgengi út á verönd.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri, sturtu og innréttingu.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Árið 2016 var húsið málað að utan og árið 2017 voru gluggar og hurðir málaðar.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölunnar.

- Brunabótamat52.470.000 kr.
- Fasteignamat69.450.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð 7. feb. 2019
- Flettingar1684
- Skoðendur1452
- 176,3 m²
- Byggt 1966
- 5 herbergi
- 1 baðherbergi
- 3 svefnherbergi
- Sérinngangur
- Bílskúr
- Verönd
- Garður
- Þvottahús


















