Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Rekagrandi 6, 107 Reykjavík 34.900.000 kr.

52,1 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu: Mikið endurnýjuð 52,1 fermetra tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð, á þessum vinsæla stað í Vesturbænum. Nýlegt eldhús, ný gólfefni, tengi fyrir þvottavél á baði. Stæði í bílageymslu fylgir ásamt geymslu í kjallara, sem ekki eru inní fermetratölu íbúðar. Skemmtilegt umhverfi, frábær staðsetning.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is

Nánari lýsing: 
Gengið er inní hol eða gang íbúðarinnar þar sem er fataskápur.  Til vinstri frá gangi er baðherbergið, svefnherbergi beint framundan og stofa og eldhús til hægri.
Stofan er björt með stórum gluggum og rúmgóðum svölum til suðurs. Svalirnar og gluggar snúa inní mjög skemmtilegann garð á milli húsanna sem er lokaður fyrir bílaumferð. Opið eldhús er í enda stofunnar, með nýrri innréttingu. Innréttingin er með viðaráferð og lítur vel út, með flísum á milli skápa. Ísskápur og uppþvottavél fylgir með í kaupum.
Svefnherbergið er bjart með stórum suðurglugga og stórum fataskáp.
Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi, baðkari, slápum og plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Nýtt parket var sett á íbúðina í ágúst 2016.
Húsið var viðgert að utan og málað á árunum 2014 og 2015, ásamt því að gert var við svalir fyrir ofan svefnherbergi.
Sameign hússins er snyrtileg og vel um gengin. Í kjallara er mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sér geymslu. Merkt stæði í sameiginlegu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.

Sérlega skemmtileg íbúð á þessum vinsæla stað, stutt í leikskóla, Grandaskóla og íþróttasvæði KR. Grandinn í göngufæri með fjölda veitingastaða og stutt í útivist á Nesinu. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat19.970.000 kr.
  • Fasteignamat31.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. feb. 2019
  • Flettingar926
  • Skoðendur804
  • 52,1 m²
  • Byggt 1983
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Rekagrandi, 107 Reykjavík

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 52.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 8 febrúar 2019
Síðast breytt 16 febrúar 2019

Senda á vin eignina Rekagrandi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 52.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 8 febrúar 2019
Síðast breytt 16 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store