Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, 108 Reykjavík 5884477 - www.valholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Vogaland 16, 108 Reykjavík 69.800.000 kr.

192,3 m², hæð, 4 herbergi

EIGNIN ER SELD 15.FEBRÚAR 2019, MEÐ 3JA VIKNA FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN TIL 8.MARS 2019.


NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími: 896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu góð og velskipulögð efri sérhhæð (aðalhæð - beint inn) í tvíbýlishúsi austast í Fossvogi, innst í lokaðri götu. Góð staðsetning miðsvæðis þar sem stutt er í allar áttir. Nokkur skref í Elliðárdalinn og Fossvoginn. Fallegt útsýni til austurs m.a. Úlfarsfell, Breiðholt, og fl.
FORKAUPSRÉTTUR er til staðar hjá þessari eign af íbúðinni á neðri hæðinni sem getur mögulega komið til sölu fljótlega.


ATH. VOGALAND 16, ER UPPHAFLEGA EINBÝLISHÚS EN Í DAG SAMÞYKKTAR 2 ÍBÚÐIR. EFRI HÆÐIN (AÐALHÆÐIN) ER TIL SÖLU HÉR EN Á NEÐRI HÆÐINNI ER VELSKIPULÖGÐ 136 FM SÉRÍBÚÐ SEM HÆGT ER AÐ HAFA INNANGENGT Á MILLI EF VILL. þESSI ÍBÚÐ GETUR VERIÐ TIL SÖLU EF EINHVERJUM VANTAR FASTEIGN MEÐ TVEIMUR SAMÞYKKTUM ÍBÚÐUM (leitið nánari uppýsinga hjá Ingólfi).

SKIPULAG: Forstofa með fatahengi. Flísalögð gestasnyrting innaf forstofu með glugga og vaskinnréttingu. Rúmgott hol þar sem gengið er í rúmgóða stofu og borðstofu. Útgengt úr stofunni útá stórar flísalagðar suðvestur og suðaustur svalir meðfram húsinu. Skorsteinn í stofu sem gefur möguleika á uppsetningu á Arin. Við hlið borðstofu er velskipulagt eldhús með borðkrók, góð eldri viðarinnrétting (hnota), flísar milli skápa, ísskápur og uppþvottavél fylgja ef vill. Svefnálma: Þar eru 3 svefnherbergi. Skápar miklir í hjónaherberginu, sem húsráðendur nýta í dag sem n.k. fataherbergi. Útgengt er úr hjónaherberginu útá suðaustur svalirnar. Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtu, glugga og innréttingu með nýlegum blöndunartækjum. Þvottaherbergi með glugga og innangengt þaðan í bílskúrinn sem er einnig með sérinngangi frá planinu. Bílskúrinn er í dag að stæðstum hluta nýttur sem hobbýherbergi og hin hlutinn (bílskúrshurðarmeginn) er geymsla. Úr holinu er gengið niður steyptan teppalagðan stiga á neðri hæðina. Þar er gangur og stórt gluggalaust geymsluherbergi (undir bílskúr) með lofttúðum. Það væri hægt að saga út glugga og gera að herbergi af vill. Á framlóðinni er geymsluskúr með rafmagni + rafmagnsofni, einnig flaggstöng og tengill fyrir rafbíl. Lóðin er verðlaunalóð með m.a. Ávaxtatrjám, litskrúðugum rósarbeðum, stórum trjám og fl. Hellulagt bílaplan og stéttar með hita. GÓLFEFNI: Flísar á forstofu, böðum, eldhúsi og þvottaherbergi. Dúkur á 2.herbergjum en parket á öðrum gólfum.

ANNAÐ: Samkvæmt upplýsingum frá seljendum á þakið að vera í fínu lagi. Húsið er að mestu (kassinn) einangrað að utan og múrhúðað, var málað fyrir 2-3 árum. Gler hefur talsvert verið endurnýjað og á að vera nær allt gott.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222.

VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015-2018, EN AÐEINS 2,0% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat52.660.000 kr.
  • Fasteignamat69.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. feb. 2019
  • Flettingar1240
  • Skoðendur1049
  • 192,3 m²
  • Byggt 1974
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Suðaustur Svalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús
Ingólfur Geir Gissurarson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Vogaland, 108 Reykjavík

Verð:69.800.000 kr. Stærð: 170 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 8 febrúar 2019
Síðast breytt 15 febrúar 2019

Senda á vin eignina Vogaland, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 170 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
http://www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 8 febrúar 2019
Síðast breytt 15 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store