Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Sjafnarbrunnur 19, 113 Reykjavík 74.900.000 kr.

229,9 m², raðhús, 5 herbergi

***SJAFNARBRUNNUR 19 - ÚLFARSDAL***

***OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 14. FEBRÚAR KL. 17:30-18:00***


Domusnova og Ólafur Sævarsson, Lögg.fasteignasali kynna: Fallegt  230.5 fm,  5 herbergja raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsinu er skilað fullbúnu að utan með tilbúinni lóð og tilbúið til innréttingar að innan.

Nánari lýsing:
1.hæð: Forstofa, 3 svefnherbergi, baðherbergi með útgang út í garð, þvottaherbergi, bílskúr og geymsla. Steyptur stigi er á milli hæða.
2.hæð: Baðherbergi, 1 svefnherbergi með með rúmgóðu fataherbergi innaf, stofa og eldhús, útgangur út á svalir. Lóðin er fullfrágengin, hellulagt bílaplan og stétt fyrir aftan húsið. Hitarör í plani fyrir framan bílskúra en án tengingar. Lokið verður við lagningu torfs aftan við húsið.  Kaupendur greiða skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Húsið er staðsteypt. Útveggir eru einangraðir að innan og múraðir. Léttir milliveggir eru hefðbundnir gifsveggir. Allir veggir og loft eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir með tveimur umferðum af plastmálningu.
Húsið afhendist án allra innréttinga og innihurða.
Baðherbergi verða óinnréttuð og án allra tækja, ekki verður búið að setja upp innbyggða klósettkassa.
Gólfhitakerfi er í húsunum og eru þeim skilað fullbúnu samkvæmt teikningu.
Rafmagn er fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa er hvítur.

Ítarleg skilalýsing liggur fyrir sem væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér sem og teikningar.


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat45.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. feb. 2019
  • Flettingar113
  • Skoðendur105
  • 229,9 m²
  • Byggt 2018
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Sjafnarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 204.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 11 febrúar 2019
Síðast breytt 11 febrúar 2019

Senda á vin eignina Sjafnarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 204.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 11 febrúar 2019
Síðast breytt 11 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store