Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Valshólar 6, 111 Reykjavík 34.900.000 kr.

73,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsileg 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér sólpalli út í suðurgarð. Eignin er alls 80,7 fm þar af íbúð 73,8 fm og geymsla 6,9 fm. Skiptast íbúðin þannig: anddyri/hol, eldhús, stofa og borðstofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Framkvæmdar voru meiriháttar viðgerðir á ytra byrgði hússins árið 2018. Þak var málað og skipt um þakrennur. Árið 2017 var skipt um alla ofna í íbúð að einum undanskildum. Skipt hefur verið um svalahurð og alla glugga utan 2ja árið 2018.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Komið er inní rúmgóða parketlagða forstofu þaðan sem gengið er inní allar vistaverur íbúðarinnar.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum og útgengi út á suður pall.
Eldhús: Með góðri innréttingu og parketi á gólfi. Góður gluggi og vel skipulagt rými. Nýleg blöndunartæki.
Þvottahús: innaf eldhúsi er þvottahús með góðri innréttingu.
Svefnherbergi #1: Hjónahergið er rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi #2: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar, lítil og snotur innrétting. Flísalagt í hólf og gólf.

Samantekt: Hér er um að ræða afar skemmtilega og vel skipulagða íbúð á 1stu hæð í litlu fjölbýli við Valshóla í Breiðholti. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir ofl. Eign í sérlega góðu ástandi á mjög vinsælum stað í hjarta borgarinnar.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.


Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma

í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.

Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir

og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat22.450.000 kr.
  • Fasteignamat26.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. feb. 2019
  • Flettingar665
  • Skoðendur559
  • 73,9 m²
  • Byggt 1979
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Valshólar, 111 Reykjavík

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 73.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 12 febrúar 2019
Síðast breytt 17 febrúar 2019

Senda á vin eignina Valshólar, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 73.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 12 febrúar 2019
Síðast breytt 17 febrúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store