Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Freyjubrunnur 13, 113 Reykjavík 69.900.000 kr.

237,5 m², einbýlishús, 5 herbergi

Eignamiðlun kynnir: 

Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr og gert ráð fyrir tveimur bílastæðum. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir hjónaherbergi m/fataherbergi,  þremur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, þvottahúsi, eldhúsi, stofu, borðstofu, geymslu( er teiknað sem herbergi) og bílskúr. Fallegt útsýni af svölum og hægt að setja verönd út frá svölum. Húsið verður afhent á byggingarstigi 4 með fokheldisvottorði með viðbótum skv. nánari lýsingu. Húsið er byggt eftir arkitektateikningum ARKAMON ehf, burðarþol og lagnir ARKAMON ehf, raflagnir LUMEX. Húsið er innst í botnlangagötu. 
Einnig er hægt að fá húsið afhent tilbúið til innréttinga á 84.900.000.-
Afhending við kaupsamning.


Það er búið að setja allt rafmagn í í þakplötuna og einangrun sé á þaki fyrir ofan plötu. Búið að koma fyrir halogen stæðum fyrir í loftaplötur Allt neysluvatn sé komið í plöturnar. Gólfhiti sé steyptur í plötu neðri hæðar. Utan á hús sé sílanborið á múr og grunnað með olíumálningu og málað 2 umferðir yfir. Skilað er jarðveg fyrir utan svalir til að hægt sé að koma fyrir heitum potti og palli fyrir þar.

Þak verður  klætt með þakdúk í flokki T1. Niðurfallsrör og niðurföll verða tengd frárennslislögnum út í götu. Gluggar og svalahurðir eru timbur/álgluggar og grunnmálaðir frá Gluggasmiðjunni.
Glerlistar eru állistar frá Gluggasmiðjunni. Gluggar eru glerjaðir með tvöföldu verksmiðjugleri.(K-gler)  Anddyrishurð er timburhurð frá Gluggasmiðjunni.
Sparkjárn eru á anddyrishurð, einnig póstlúga uppsett og fullfrágengin. Bílskúrshurð er samlokuhurð frá Gluggasmiðjunni, uppsett og frágengin  með tilheyrandi brautum og læsingum. Regn- og þerrilagnir verða frágengnar að fullu og tengdar fráveitukerfi bæjarins. Gólf skilast röraslödduð undir flotun.
Húsið er staðsteypt. Útveggir eru múraðir að utan og innveggir staðsteyptir.
Annað: Lóð verður skilað grófjafnaðri. Viðurkennt fyllingarefni verður í innkeyrslu fyrir framan bílskúr. Sorptunnugeymslur fylgja ekki. Heimtaugagjöld svo sem fyrir rafmagn, síma, heita- og kaldavatn greiðir kaupandi. Skipulagsgjald greiðist af kaupendum þegar það verður lagt á. Gatnagerðagjöld greiðir seljandi, bæði a og b gatnagerðagjöld. Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis, tæknilegar og útlitsbreytingar meðan á byggingarframkvæmd stendur. Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum seljanda og geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar. Hönnuðir: -Arkitekt: Valgeir Berg ARKAMON ehf -Burðarþol og lagnir: Valgeir Berg ARKAMON ehf -Raflagnir: Helgi Eiríksson LUMEX

Húsið afhendist án allra innréttinga og innihurða.
Baðherbergi verða óinnréttuð og án allra tækja.


Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Nánari upplýsingar veitir:
Ármann Þór Gunnarsson löggiltur fasteignasali armann@eignamidlun.is /sími : 847-7000

Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þar að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat51.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. jún. 2019
  • Flettingar2208
  • Skoðendur2045
  • 237,5 m²
  • Byggt 2018
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Freyjubrunnur, 113 Reykjavík

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 207.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Eignin var skráð 18 júní 2019
Síðast breytt 12 júlí 2019

Senda á vin eignina Freyjubrunnur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 207.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Eignin var skráð 18 júní 2019
Síðast breytt 12 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store