Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Hrauntunga 57, 200 Kópavogur 86.000.000 kr.

214,3 m², raðhús, 9 herbergi

Borg kynnir verulega áhugavert Sigvaldaraðhús með góðri aukaíbúð á þessum vinsæla stað í Hrauntungu í Kópavoginum. Skv fasteignmati er húsið skráð 214,3 fm og þar af bílskúr 27,6 fm. Húsið er þó mun stærra sbr óskráð rými. Búið er að innrétta bílskúr sem stórt herbergi.  Auðvelt að breyta aftur í bílskúr. Óskráð rými er amk um 50-60 fm og nýtist gríðarlega vel, bæði fyrir aðalíbúð og aukaíbúð. Þar er ekki samþykkt lofthæð en þó auðveldlega manngengt. Rétt um 2 metrar. Í aðalíbúð eru því 6 svefnherbergi með bílskúrsherberginu. Aukaíbúðin er svo sérlega falleg 2ja herbergja íbúð með sérinngangi. Fullkomin leiguíbúð.  

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax


 Eigendur hafa endurnýjað margt og mikið á síðustu árum.  Það sem gert hefur verið er sérlega smekklegt sbr. myndir af stofu og eldhúsi. Pappi var settur á þak 2016. Nýjir gluggar eru í svefnherbergjum á annari hæð svo og stór suður stofugluggi. Nýjir ofnar eru í svefnherbergisgangi á efri hæð. Í hjónaherbergi hefur verið skipt um loft og veggur klæddur uppá nýtt. Baðherbergi var standsett 2012 og bílskúr var innéttaður sem herbergi 2013. Nýtt eldhús sett upp 2011.  Heitur pottur var settur upp á stórar suðursvalir 2017. Á efri hæð er er rafmagn að miklu leyti endurnýjað. Eins er nýtt gler í flestum gluggum. Fyrri eigendur drenuðu húsið að mestu að sögn eiganda. 

Ekki þó öllum framkvæmdum lokið. Á efri hæð vantar gólfefni. Nú er þar  bara steinn á gólfum.  Lagnir undir húsinu eru upprunalegar. Parket í kjallaraherbergjum er ekki í góðu standi. Ófrágengin utanhús viðgerð á múr við glugga sem hefur verið skipt um.  Seljendur munu klára að gera við múrinn á sinn kostnað. ( ekki málun). Það þarf að mála allt húsið þar sem ekki er klæðning. Sumir gluggar og rúður, sérstaklega á austurgafli þarfnast endurnýjunar. 

Húsið er sem fyrr sagði á tveimur hæðum. Inngangur er á neðri hæð. Forstofan er rúmgóð og er þaðan gengið upp fallegan stiga á efri hæð. Úr forstofu er einnig gengið inní stórt bískúrsherbergi til hægri og svo svefnherbergisálmu til vinstri. Svefnniherbergisálman er í ósamþykktu rými en rúmar vel 2 góð barnaherbergi og sjónvarpsgang/herbergi á milli. Þar er líka lítið upprunalegt wc með sturtu.  
Efri hæð. Eldhús og stofa er stórt opið rými með stórum gólfsíðum fallegum glugga í enda rýmisins. Gott útsýni til suðurs úr glugga.  Gengið er þarna útá mjög stórar suður svalir með heitum potti. Þetta er glæsilegt aðalrými hússins. Innaf rýminu er svo annar svefnherbergisgangur með 2 barnaherbergjum og hjónaherbergi. Standsett baðherbergi er einnig á ganginum.

Aukaíbúð er svo mjög hugguleg 2 herbergja íbúð með smekklegum innréttingum. Gott skipulag og sérinngangur.

Þetta er mikil eign og sérlega vel skipulögð.  

Nánari upplýsingar:  
Börkur Hrafnsson, löggiltur fasteignasali í síma 832-8844eða borkur@fastborg.is og Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030 / 519-5500 ulfar@fastborg.is 
hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-


 

Reikna lán
  • Brunabótamat63.700.000 kr.
  • Fasteignamat70.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. mar. 2019
  • Flettingar3720
  • Skoðendur2999
  • 214,3 m²
  • Byggt 1978
  • 9 herbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Hrauntunga, 200 Kópavogur

Verð:86.000.000 kr. Stærð: 186.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Eignin var skráð 1 mars 2019
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda á vin eignina Hrauntunga, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 186.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Guðrún Antonsdóttir

Eignin var skráð 1 mars 2019
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store