Fjárfesting fasteignasala ehf. Borgartúni 31, 105 Reykjavík 5624250 - www.fjarfesting.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson

Neðstaleiti 4 , 103 Reykjavík 54.900.000 kr.

133,1 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 26. mars 2019 kl. 17:00 til 17:30

Allir velkomnir.

Neðstaleiti 4, 103 Reykjavík.
Getur verið laus fljótlega.
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, smari@fjarfesting.is Sími: 864-1362.
Kynna í einkasölu:
Fögurra herbergja íbúð á fjórðu hæð með suður svölum, endaíbúð í lyftuhúsi.
Bílastæði í bílakjallara ásamt geymslu.
Einstaklega björt og vel skipulögð íbúð.
Fjölskyldueign í barnvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla og stóra þjónustumiðstöð, Kringluna.
Eignin er skráð 106,1 fm. íbúð og bílsk. 27.0 fm. samtals 133,1 fm.

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Lyfta niður í bílakjallara. Geymsla í sameign.

Nánari lýsing:
Forstofa:
Með skápum.
Geymsla/þvotttaherbergi: Hillur og tengt fyrir þvottavél.
Hol/gangur: Tengir saman íbúðina. Parket á gólfi
Eldhús: Ljós innrétting frá Kvik. Flísalagt milli efri og neðri skápa. Borðplata er steinn frá S.Helgasyni og tæki frá Símens. Dökkar flísar á gólfi. Borðkrókur.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parketlögð með gluggum á tvo vegu, útgengi út á suður svalir. Úsýni.
Svefnherbergi 1: Er með parketi á gólfi og skápum.
Svefnherbergi 2:. Er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með skápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Nýleg innrétting frá Birninum. Blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni, upphengt salerni. Gólfhiti.
Í sameign í risi er þvotahús með tveimur vélum, snúrum og þurrkara.
Viðhald:
2008 Hljóðeinangað gler í suður og vesturhlið.
2018 Ný lyfta.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, smari@fjarfesting.is Sími: 864-1362.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat38.500.000 kr.
  • Fasteignamat48.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. mar. 2019
  • Flettingar534
  • Skoðendur470
  • 133,1 m²
  • Byggt 1983
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Neðstaleiti 4, 103 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 133.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fjárfesting fasteignasala ehf.

Sími: 5624250
fjarfesting@fjarfesting.is
www.fjarfesting.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Þór Hilmarsson

Eignin var skráð 11 mars 2019
Síðast breytt 19 mars 2019

Senda á vin eignina Neðstaleiti 4, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 133.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fjárfesting fasteignasala ehf.

Sími: 5624250
fjarfesting@fjarfesting.is
http://www.fjarfesting.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Þór Hilmarsson

Eignin var skráð 11 mars 2019
Síðast breytt 19 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store