Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson

Svöluhöfði 9, 270 Mosfellsbær 87.500.000 kr.

209,1 m², einbýlishús, 7 herbergi

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fallegt og vel skipulagt 209,1 m2 einbýlishús við Svöluhöfða í Mosfellsbæ.
Í húsinu sem er timburhús eru fimm rúmgóð svefnherbergi, stofa, borðstofa, fallegt eldhús, þvottahús, gestasalerni, baðherbergi með sturtu og baðkari og rúmgóð vinnustofa með snyrtingu. Lóðin er hornlóð með trjám og góðum timburveröndum.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Komið er inn í anddyri með fataskáp og flísum á gólfi. Úr anddyri er komið inn í flísalagt hol. Á vinstri hönd er fallegt flísalagt eldhús með fallegri eikarinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél, blástursofni, háf og spanhelluborði. Úr eldhúsi er gengið inn í flísalagða stofu og borðstofu með mikilli lofthæð. Útgengi er úr stofu út á stóra timburverönd til suðurs með skjólveggjum. Á hægri hönd úr stofu er rúmgott herbergi með ljósum flísum á gólfi. Þar við hliðina er rúmgott flísalagt hjónaherbergi. Inn af hjónaherbergi er flísalagt fataherbergi. Úr hjónaherbergi er gengið inn í rúmgott flísalagt þvottahús með hvítri innréttingu. Úr þvottahúsi er gengið inn á svefnherbergisgang og út á skjólsæla timburverönd, af henni er einnig inngangur inn í vinnustofu. Úr þvottahúsi er aðgengi að háalofti með miklu geymslurými og góðri lofthæð.

Á hægri hönd úr forstofu er flísalagður svefnherbergisgangur. Á svefnherbergisgangi er gestasnyrting með gólfsalerni og hvítri innréttingu. Þrjú rúmgóð parketlögð herbergi eru á svefnherbergisgangi, af þeim eru tvö með góðu skápaplássi, parket var endurnýjað á einu herbergjanna 2018. Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, baðkari, handklæðaofni, fallegri viðarinnréttingu með granít borðplötu og stórri flísalagðri sturtu. Innst á svefnherbergisgangi er gengið inn í þvottahús.

Þar sem áður var bílskúr er nú mjög góð vinnustofa með linolium flísum á gólfi, lítilli eldhúsinnréttingu og flísalagðri snyrtingu með upphengdu salerni. Hurðir og gluggar eru viðhaldsfríir frá Gluggum og Garðhúsum í Garðabæ. Við enda vinnustofunnar er utangengt í flísalagða geymslu með þriggja fasa rafmagni. Húsið var málað að utan 2017-2018.

Fallegt, rúmgott og vel skipulagt hús rétt við gólfvöllinn í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, leikskóla, sund og World Class.

Verð kr. 87.500.000.- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586-8080

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat58.350.000 kr.
  • Fasteignamat83.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. mar. 2019
  • Flettingar413
  • Skoðendur387
  • 209,1 m²
  • Byggt 2001
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Svöluhöfði, 270 Mosfellsbær

Verð:87.500.000 kr. Stærð: 209.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 15 mars 2019
Síðast breytt 19 mars 2019

Senda á vin eignina Svöluhöfði, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 209.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 15 mars 2019
Síðast breytt 19 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store