Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Hólavað 21, 110 Reykjavík 64.900.000 kr.

146,7 m², raðhús, 5 herbergi

Rúmgott og bjart nýlegt tvílyft 4ra herbergja raðhús með bílskúr við Hólavað í útjaðri byggðar í Norðlingaholti.  Stór sólpallur um 70fm.  Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu.  Gólfhiti er í öllu húsinu með Danfoss stýrikerfi.  Rúmgott geymsluloft er yfir efri hæðinni um 30fm.  sem ekki eru inn í fermetratölu eignarinnar.
 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 146,7fm. og þar af er bílskúr 27,2 fm. 

Nánar um eignina:

Forstofa rúmgóð með flísum á gólfi. 
Gestasalerni inn af forstofu með glugga, flísar á gólfi. 
Fataherbergi inn af forstofu með flísum á gólfi. 
Eldhús með nýlegri innréttingu, neðri og efri skápar, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, span helluborð, gufugleypir og gott borðpláss. 
Stofa er björt með parketi á gólfi og er opin við eldhúsið. Útgengt er út á stóran sólpall úr stofunni/eldhúsi um 70 fm. 
Steyptur stigi liggur upp á efri hæð hússins. Gott rými er undir stiga sem hægt er að nýta á fjölbreyttan hátt.

Efri hæð:
Sjónvarpshol rúmgott með parketi.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr hjónaherberginu. 
Svefnherbergi I með fataskáp, parket á gólfi. 
Svefnherbergi II með parket á gólfi. 
Baðherbergi með innangengnum sturtuklefa, góð innrétting, gluggi, flísalgt í hólf og gólf. Lagt var fyrir baðkari og eru lagnir til staðar. 
Þvottahús er inn af baðherbergi með glugga og flísalagt.
Geymsluloft er yfir hluta efrihæðar um 30fm.
Bílskúr skráður alls 27,2fm. með bílskúrshurð og hurð á hlið við inngang hússins. 

Lóðin er með góðum palli í bakgarði.
Bílaplan með möl.

Húsið stendur á góðum og barnvænum stað rétt við helstu útivistarperlur borgarinnar. Stutt er í skóla, leikskóla og mun Krónan opna í hverfinu á næsta ári. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 og á netfangið gudbjorg@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat44.110.000 kr.
  • Fasteignamat60.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. mar. 2019
  • Flettingar555
  • Skoðendur500
  • 146,7 m²
  • Byggt 2009
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hólavað, 110 Reykjavík

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 119.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 15 mars 2019
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda á vin eignina Hólavað, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 119.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 15 mars 2019
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store