EIGNAMARKAÐURINN Ármúla 4 - 6, 108 Reykjavík 5198484 - www.eignamarkadur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Böðvar Reynisson

Laugarnesvegur 112, 105 Reykjavík 44.900.000 kr.

94,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Einstaklega falleg eign með sérinngangi í mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi í þessu vinsæla hverfi. Eignin er skemmtilega skipulögð með mikilli lofthæð og stórum og góðum gluggum sem gera hana einstaklega bjarta og fallega. Öll helsta þjónusta er í göngufjarlægð, s.s. skólar, verslanir, Laugardalslaug og líkamsræktarstöð svo eitthvað sé nefnt. Sérinngangur og sólpallur í vestur með fallegu útsýni. Sameiginlegur garður að aftanverðu, austan við húsið. Húsið var tekið í gegn að utan nýlega, sprunguviðgert og málað auk þess sem skipt var um glugga að hluta. 

Skipting eignar: Forstofa, samliggjandi stofa/borðstofa/eldhús, baðherbergi, 2x svefnherbergi á hæð, rúmgott herbergi í kjallara skráð vinnurými/geymsla skv. þjóðskrá, og sérgeymsla í kjallara, sameiginl. þvottahús. 

Forstofa með flísum á gólfi, pláss fyrir fatahengi. Inn af forstofu er rúmgóður skápur. 
Stofa/borðstofa/eldhús eru samliggjandi.
Stofa með stórum og miklum glugga sem gerir heildar rýmið ákaflega bjart og fallegt, mikil lofthæð og ofn undir glugga.
Borðstofan rúmast vel fyrir miðju heildarrýminu, 
Eldhúsið er með viðarinnréttingu með góðu vinnu- og skápaplássi, innbyggðum ofni, keramik helluborði og háfi. Tengi er fyrir uppþvottavél. 
Þrjú þrep upp á pall með tveimur svefnherbergjum og baðherbergi. 
Svefnherbergi I (hjónaherbergi) rúmgott með góðu skápaplássi, gluggi snýr út í garð. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi II, rúmgott, án skápa, en með geymslulofti. Gluggi snýr út í garð, parket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkari með sturtu, innréttingu með góðum skápum og handlaug. Upphengt salerni. 
Kjallararými: Hringstigi er frá stofurými íbúðarinnar niður í kjallara þar sem er herbergi/vinnurými, geymsla og sameiginlegt þvottahús/hjólageymsla. 
Vinnurými, parket á gólfi, gluggalaust en nýtist sem svefnherbergi í dag. 
Geymsla, rúmgóð sérgeymsla í kjallararými. Málað steingólf.
Þvottahús er í sameign, nýtist einnig sem hjólageymsla. Málað steingólf. Gengt er út í garð frá þvottahúsi, en þar er einnig aðgengi að ruslageymslu. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is, 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Reikna lán
  • Brunabótamat26.200.000 kr.
  • Fasteignamat38.050.000 kr.
  • Áhvílandi24.036.220 kr.
  • Skráð21. mar. 2019
  • Flettingar2781
  • Skoðendur2418
  • 94,4 m²
  • Byggt 1963
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 94.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
www.eignamarkadur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 21 mars 2019
Síðast breytt 13 maí 2019

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 94.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
http://www.eignamarkadur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 21 mars 2019
Síðast breytt 13 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store