Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Sólveig Regína Biard

Álfheimar 21, 104 Reykjavík 72.900.000 kr.

129,3 m², hæð, 5 herbergi

Rúmgóð og björt sérhæð á 2. hæð auk bílskúrs sem hefur verið útbúin sem íbúð í og er í útleigu við Álfheima í Reykjavík.  Hæðin hefur verið mikið endurnýjuð. Stúfdíó íbúð í bílskúr er í traustri leigu.

Nánar um eignina:

Gengið er inn um sameigninlegan inngang á hlið hússins.
Stigi liggur upp á aðra hæðina, snyrtilegur stigagangur.
Anddyri og hol rúmgott og bjart með góðum skápum og parket á gólfi.
Eldhús hefur verið endurnýjað, eyja, gashelluborð, vifta, innbyggð uppþvottavél, ísskápur fylgir, eldhúskrókur, flísar á milli skápa og flísar á gólfi. 
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr stofunni.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Fataherbergi/svefnherbergi sem í dag er opið inn af holinu en hægt að loka aftur og hafa þar herbergi skv. teikningum.
Baðherbergi með baðkari, góðri innréttingu, upphengt salerni, gluggi og flísalagt í hólf og gólf.
Gangur með góðu hillu og skápaplássi. 
Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús þar sem íbúðin er með sitt tengi. 
Bílskúrinn er í dag í útleigu en þar er stúdíóíbúð með sérinngang, nýleg eldhúsinnrétting, baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi.
Hluti af bílskúrnum er sérgeymsla íbúðar sem er ekki í útleigu.

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, íþróttir og skóla. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignsali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is



 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat48.230.000 kr.
  • Fasteignamat56.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. nóv. 2019
  • Flettingar1334
  • Skoðendur1150
  • 129,3 m²
  • Byggt 1961
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Álfheimar, 104 Reykjavík

Verð:72.900.000 kr. Stærð: 103.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 1 nóvember 2019
Síðast breytt 2 desember 2019

Senda á vin eignina Álfheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 103.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 1 nóvember 2019
Síðast breytt 2 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store