Höfði fasteignasala Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík 5336050 - www.hofdi.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Framnesvegur 16, 101 Reykjavík 39.900.000 kr.

87,1 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Höfði fasteignasala kynnir:

Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!

MIKILIR MÖKULEIKAR, 3JA HERB. ÍBÚÐ Á 1.HÆÐ MEÐ STÆKKUNAR MÖGULEIKA UM TVÖ HERBERGI Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í VESTURBÆNUM - 101 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 108,1 fm.

Um er að ræða 3ja herb. íbúð á 1. hæð í steinsteyptu fjöleignarhúsi byggðu árið 1929, teiknað af Sigurði Pjeturssyni. Samkvæmt skráningu þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 51,0 fm, en tvö stór herbergi undir íbúðinni í kjallara 32,2 fm og sér geymsla í kjallara 3,9 fm. Skúr á lóðinni sem er skráður sem 21,0 fm geymsla fylgir eigninni, en hann er víkjandi samkvæmt deiliskipulagi. Lóðin er leigulóð, samtals 164,0 fm að stærð.
Húsið er sambyggt húsum í húsalengjunni nr. 10 til 18 við Framnesveg. Breiður aksturshæfur stígur er fyrir aftan húsið, en aðeyrsla að skúrnum er þar fyrir hendi.
Gengið er inn í gang sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar en þar strax til hægri er baðherbergið, eldhúsið er þar við hliðina til hægri og minna svefnherbergið í enda gangsins. Stofan og stærra svefnherbergið er til vinstri við inngang. Tvö rúmgóð herbergi fylgja eigninni í kjallara og eru þau undir stærra svefnherberginu og stofunni, annað 15.4 fm og hitt 16, 8 fm.Sameiginlegt þvottahús og þurrkrými er líka í kjallara ásamt sér geymslu íbúðarinnar.


Forstofa/gangur: Parket á gólfi, fatahengi.
Eldhús: Falleg hvít innrétting og parket á gólfi, opið í ganginn.
Stofa: Björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Bæði herbergin eru parketlögð.
Baðherbergi: Flísalagt með sturtu og glugga.
Herbergin í kjallara: Herbergin eru rúmgóð , en engin gólfefni.
Geymsla: Sér 3,9 fm. geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Geymsluskúr á lóðinni: Skráður 21 fm og þarfnast endurbóta.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkrými er í kjallara.

Um er að ræða bjarta íbúð á frábærum stað í vesturbænum með skemmtilega möguleika á stækkun íbúðarinnar. Skipt var um skolp árið 1997 og skipta var um glugga af fyrri eigendum íbúðarinnar. Árið 2007 var rafmagn endurnýjað og vatnslagnir ásamt því að þakið var tekið í gegn. Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Húsið nýtur verndar í grænum flokki, verndun 20. aldar bygginga, skv. Húsverndarskrá Reykjavíkur. Svæðið nýtur verndar byggðamynsturs í ljósgulum flokki. Byggt á hugmyndum um randbyggð í Reykjavík frá þriðja áratug 20. aldar.
Minjasafn Reykjavíkur gerði ítarlega úttekt á hverfinu í kring með skýrslu Páls V. Bjarnasonar, arkítekts og Helgu Maureen Gylfadóttur, sagnfræðings frá 2004.
Skýrsluna má lesa hér: http://borgarsogusafn.is/sites/borgarsogusafn.is/files/atoms/files/skyrsla_109.pdf
ATH! Eignin er í hjarta gamla vesturbæjarins, mitt á milli miðbæjar Reykjavíkur og Grandasvæðisins.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is

Reikna lán
  • Brunabótamat36.650.000 kr.
  • Fasteignamat37.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. apr. 2019
  • Flettingar3026
  • Skoðendur2288
  • 87,1 m²
  • Byggt 1929
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Framnesvegur, 101 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 87.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Höfði fasteignasala

Sími: 5336050
hofdi@hofdi.is
www.hofdi.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Eignin var skráð 10 apríl 2019
Síðast breytt 16 júní 2019

Senda á vin eignina Framnesvegur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 87.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Höfði fasteignasala

Sími: 5336050
hofdi@hofdi.is
http://www.hofdi.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Eignin var skráð 10 apríl 2019
Síðast breytt 16 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store