Lögheimili Eignamiðlun ehf Vinlandsleið 14, 113 Reykjavík og Skólabraut 26, 300 Akranes 5309000 - www.logheimili.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Bergmann

Grandavegur 42a, 107 Reykjavík 49.900.000 kr.

76,4 m², fjölbýlishús, 2 herbergi


** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN. **


Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Grandaveg 42a. Reykjavík stórglæsilega 2 herbergja íbúð 76,4 fm vel skipulögð íbúð á 3. hæð með yfirbyggðum svölum sem eru 9,4 fm að stærð og samtals er því heildarflötur með yfirbyggðum svölum 85,8 fm. Svalirnar snúa í suðuraustur. Íbúðinni fylgir stæði í bílgeymslu og er fullbúin með gólfefnum. Tvær lyftur, myndavéla dyrasími.

Nánari lýsing: Komið er inn í anddyri með fataskáp, flísar á gólfi. Þaðan inn í opið rými með eldhúsi, set- og borðstofu. Baðherbergi með sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara sem er í sérsmíðuðum HTH skáp með rennihurð að framan, þar er einnig skolvaskur. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp og parketi. Stofan er með fallegu útsýni og parket á gólfi. Svalirnar eru yfirbyggðar og eru 9,4 fm.

Eldhúsinnrétting er frá HTH spónlögð með brúnleitum spón með hvítu plastlögðu innvolsi. Borðplata er 20mm þykkur kvartsteinn. Vaskur í eldhúsi er frá Pyramis og blöndunartæki frá Hans Grohe. Einnig fylgir AEG spanhelluborð m/snertirofum, AEG fjölvirkur sjálfhreinsandi ofn með blæstri, AEG fjölvirkur veggofn með grilli og blæstri/örbylgjuofn. ásamt gufugleypi með kolasíu eða háf (þar sem við á). Kæliskápur og uppþvottavél eru innfelld, einnig frá AEG. Á baðherbergi eru veggir flísalagðir með 30x60 háglans flísum frá Parka að hluta. Innréttingar eru frá HTH og spónlagðar með brúnleitum spón með hvítu plastlögðu innvolsi. Handlaug í innréttingu og borðplata úr kvartstein af sömu gerð og er í eldhúsi. Handklæðaofn, upphengt salerni og flísalagður sturtubotn með Unidrain niðurfalli. Stæði í lokaðri bílageymslu er í bílakjallara. Lagt fyrir rafmagni fyrir rafmagnsbíla að öllum bílastæðum í bílageymslu. Einnig er sérgeymsla sem fylgir þessari eign sem og hjóla og vagnageymsla í sameign á jarðhæð. Samtals er eignin skráð alls með yfirbyggðum svölum 85,8 fm. Stutt í alla helstu þjónustu og gönguleiðir við sjávarsíðuna.

Allar nánari upplýsingar gefur: Heimir Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 11 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.


Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Reikna lán
  • Brunabótamat33.230.000 kr.
  • Fasteignamat44.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. apr. 2019
  • Flettingar616
  • Skoðendur561
  • 76,4 m²
  • Byggt 2016
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Suðaustur Svalir
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Grandavegur, 107 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 76.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögheimili Eignamiðlun ehf

Sími: 5309000
logheimili@logheimili.is
www.logheimili.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Heimir Bergmann

Eignin var skráð 18 apríl 2019
Síðast breytt 18 maí 2019

Senda á vin eignina Grandavegur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 76.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögheimili Eignamiðlun ehf

Sími: 5309000
logheimili@logheimili.is
http://www.logheimili.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Heimir Bergmann

Eignin var skráð 18 apríl 2019
Síðast breytt 18 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store