Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Sóltún 7, 105 Reykjavík 57.700.000 kr.

103,1 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

DOMUSNOVA KYNNIR Í SÖLU SÉRLEGA FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ SÓLTÚN 7 REYKJAVÍK.

- VERÐLAUNAFJÖLBÝLI -

Íbúðin er á jarðhæð og skiptist upp í anddyri, sjónvarpshol, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og sér þvottahús.

***BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 895 3868 / 8201002***

Nánari lýsing:

Anddyri með vönduðum granít flísum og stór og vandaður fataskápur.
Sjónvarpshol með innbyggðan sjónvarpsskáp
Stofan rúmgóð með vönduðu Merbau parketi á gólfum.
Suðurverönd út af stofu allt að 25fm. sér-afnotareitur með skjólvegg.
Borðstofa innaf stofu með sama gólfefni og tengir stofu og fallegt eldhús saman.
Eldhús með mjög vandaðri eldhúsinnréttingu frá Brúnás, innbyggð uppþvottavél, helluborð og bakarofn.  Ísskápur fylgir með innrétingunni.  Innréttingar ná upp í loft.
Hjónaherbergi með miklum vönduðum fataskápum sem ná upp í loft.
Barnaherbergi með fataskáp sem nær upp í loft.
Baðherbergi með vandaðri innréttingu, sturtuklefa og flísalagt bæði gólf og veggir.
Þvottahús með innréttingu og vönduðum gólfflísum.
Geymslur: Í kjallara fylgja íbúðinni tvær geymslur.
Sameign vönduð, snyrtileg og í alla staði til fyrirmyndar.

Þetta er glæsileg, vönduð eign sem vert er að skoða.  Eignin hefur fengið viðurkenningu Reykjavíkurborgar fyrir lóðarfrágang.

Nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / bergthora@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat33.000.000 kr.
    • Fasteignamat48.150.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð18. apr. 2019
    • Flettingar759
    • Skoðendur708
    • 103,1 m²
    • Byggt 2000
    • 3 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Lyfta
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Sóltún, 105 Reykjavík

    Verð:57.700.000 kr. Stærð: 103.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 18 apríl 2019
    Síðast breytt 11 júní 2019

    Senda á vin eignina Sóltún, 105 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 103.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 18 apríl 2019
    Síðast breytt 11 júní 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store