LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Flétturimi 22, 112 Reykjavík 39.900.000 kr.

86,1 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 3ju og efstu hæð í litlu fjölbýli við Flétturima í Grafarvogi. Frábært staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvotthús / geymsla en henni fylgir einnig hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.


Nánari lýsing:
Forstofa / hol,
með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa / borðstofa, björt og opin, útgengt á svalir, parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, salerni og sturtu.
Þvottahús / geymsla innan íbúðar, dúkur á gólfi.

Húsgjöld íbúðar eru kr 18.968 (þar af fara 2.500 kr í stóra hússjóðinn) en þá er allur almennur rekstur innifalinn sem og allur hiti, rafmagn í sameign, húseigendatrygging og framkvæmdasjóður.

Húsið sjálft var nýlega múrviðgert og málað en þá var einnig gert við, þak lagfært og settar nýjar þakrennur árið 2015 að sögn seljanda.

Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat27.900.000 kr.
  • Fasteignamat35.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. apr. 2019
  • Flettingar1563
  • Skoðendur1348
  • 86,1 m²
  • Byggt 1994
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Flétturimi, 112 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 86.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 19 apríl 2019
Síðast breytt 17 maí 2019

Senda á vin eignina Flétturimi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 86.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 19 apríl 2019
Síðast breytt 17 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store