Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson

Kirkjubraut 1, 170 Seltjarnarnes 56.900.000 kr.

97,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir nýja og fallega 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í litlu sex íbúða fjölbýlishúsi fremst á Seltjarnarnesi.

Húsið hefur verið endurnýjað að öllu leyti að innan sem utan og má því segja að um nýja eign sé að ræða.

Verið er að leggja lokahönd á íbúðina og afhendist hún fullbúin með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél við kaupsamning. Íbúðin er appelsínugul á teikningu.


Ath. að myndirnar eru ekki af þessari íbúð. Íbúðin er hins vegar með eins innréttingum, skápum, tækjum og gólfefnum.

Nánari lýsing:
Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Íbúðin er skráð 97,7 fm að stærð og þar af er geymslan 7,4 fm.

Íbúðin skiptist í anddyri með fataskáp, baðherbergi með sturtu, handklæðaofn og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, tvö svefnherbergi með fataskápum, eldhús með hvítri sprautulakkaðri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp og stofu. Sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla eru í geymsluhúsi. Parket og flísar eru á gólfum íbúðarinnar. 

Nánari upplýsingar um frágang íbúðar má sjá í skilalýsingu frá seljanda sem er hjá fasteignasala.

Húsið
Kirkjubraut 1 er þriggja hæða steinsteypt íbúðarhús með 6 íbúðum, 2 íbúðir á hverri hæðum. Árið 2018 var húsið endurnýjað að öllu leiti að innan sem utan, fyrir utan steypuna, og má því nánast segja að um nýtt hús sé að ræða. Einnig var öll lóðin endurgerð. Útveggir, botnplata, milliloft og burðarveggir eru steinsteyptir. Innveggir eru ýmist múraðir vikurveggir eða léttir timburveggir. Þakið er timburþak með báruðum málmplötum. Húsið er klætt með báruðum málmplötum. 6 bílastæði eru á lóðinni í sameign allra eiganda í húsinu auk þess eru mörg bílastæði eru við götuna.

Umhverfið
Kirkjubraut er staðsett fremst á Seltjarnarnesi og stendur húsið á móti Seltjarnarneskirkju og Valhúsahæðinni sem er fallegt útivistarsvæði fyrir alla fjölskylduna. Við hlið hússin er Mýrarhúsaskóli og leikskóli. Örstutt er í verslurnarkjarnann Eiðistorg og alla þjónustu sem í honum er s.s. matvöruverslun, apótek, Vínbúð, sportbar ofl. Einnig er örstutt á íþróttasvæði Gróttu, í  World Class og í sund. Fallegar gönguleiðir meðfram sjónum út á Gróttu og í Nesklúbbinn eru svo handan við hornið.  

Skipulagsgjald
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af endanlegu brunabótamati.

Frekari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða í tölvupósti snorri@domusnova.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 67.900 kr.
 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat12.600.000 kr.
  • Fasteignamat19.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. maí. 2019
  • Flettingar389
  • Skoðendur350
  • 97,9 m²
  • Byggt 1947
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur


Senda fyrirspurn vegna Kirkjubraut, 170 Seltjarnarnes

Verð:56.900.000 kr. Stærð: 97.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson

Eignin var skráð 1 maí 2019
Síðast breytt 20 maí 2019

Senda á vin eignina Kirkjubraut, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 97.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson

Eignin var skráð 1 maí 2019
Síðast breytt 20 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store