Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Langalína 18, 210 Garðabær 53.900.000 kr.

119 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu: Falleg, frábærlega staðsett þriggja herbergja 119 fermetra íbúð á þriðju/efstu hæð í fallegu lágreistu fjölbýli.  Rúmgóð og björt stofa og eldhús, tvö góð herbergi, rúmgott baðherbergi og sér þvottahús í íbúðinni sem er 86,8 fermetrar auk 8,5 fermetra geymslu á jarðhæð. 23,7 fermetra bílskúr fylgir íbúðinni.
Eignin er laus í byrjun júní.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is


Komið er inn í rúmgóða og vel um gengna sameign. Gengið er inn í gang eða forstofu íbúðarinnar þar sem er fataskápur, stofa og eldhús til vinstri og svefnherbergisgangur til hægri.

Stofa, borðstofa og eldhús eru í samtengdu rými með stórum og björtum gluggum og góðu plássi. Á gólfi er fallegt viðarparket og er rýmið allt sérlega bjart og notalegt.  Eldhúsinnrétting er viðarlituð með góðu skápaplássi og stáltækjum, gott rými er fyrir borðstofuborð. Flottar flísar á milli skápa í eldhúsinu og fallegur stállitaður háfur yfir eldavél. Mikil birta einkennir stofurýmið, en fjórir stórir gluggar eru í rýminu ásamt svaladyrum. Svalir eru rúmgóðar og nýtast vel, en skemmtilegt útsýni er af svölum um hverfið.

Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum eru á sér gangi, ásamt flísalögðu baðherbergi og þvottahúsi. Á baði er vegghengt salerni, sturtuklefi og handklæðaofn. Þvottah+us nýtist mjög vel.

Fallegt viðarparket er á öllum gólfum, bæði á stofum, gangi og herbergjum. Flísar á baði.

Á jarðhæð hússins er 8,5 fermetra geymsla merkt 0114, ásamt 23,7 fermetra bílskúr merktur 0103, með heitu og köldu vatni. Upphitað plan er fyrir framan bílskúrinn.

Vönduð eign á eftirsóttum stað með sérlega skemmtilegu stofurými.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat36.530.000 kr.
  • Fasteignamat48.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. maí. 2019
  • Flettingar1135
  • Skoðendur1011
  • 119 m²
  • Byggt 2008
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Langalína, 210 Garðabær

Verð:53.900.000 kr. Stærð: 95.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 2 maí 2019
Síðast breytt 15 júní 2019

Senda á vin eignina Langalína, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 95.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 2 maí 2019
Síðast breytt 15 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store