Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Jöklasel 21, 109 Reykjavík 53.900.000 kr.

155,3 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

*Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun*


Falleg og björt 155,3 fm. íbúð á 2 hæðum. Í dag eru í eigninni 3 svefnherbergi en gert er ráð fyrir 2 svefnherbergjum í viðbót og auka baðherbergi í ókláruðu rými á rishæð. Hluti efri hæðar er undir súð svo gólfflötur íbúðar er stærri en uppgefin fermetratala. Eign sem býður upp á mikla möguleika. Leikskólinn Jöklaborg er í sömu götu og stutt er í alla helstu þjónustu. 


Neðri hæð:
Anddyri er flísalagt með fataskáp. Búið er að panta nýja eldvarnarhurð sem eftir á að setja upp og seljandi greiðir fyrir.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi á góðar suðvestur svalir. Stigi með LED ljósum liggur upp á rishæð. Skipt var um glugga undir stiga fyrir um 5 árum.
Eldhús er bjart með hvítri skápainnréttingu, nýlegum ofni og helluborði. Flísar á gólfi og milli innréttinga.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu. Baðkar með sturtu.
Svefnherbergi er rúmgott, parketlagt og bjart með góðu skápaplássi.
Barnaherbergi er parketlagt og bjart.
Þvottahús er innan íbúðar.

Rishæð:
Mjög rúmgott hjónaherbergi með útgengi á litlar suðaustur svalir. Þær svalir eru ókláraðar og vantar handrið.
Rúmgott sjónvarpshol með þakgluggum.
Gert er ráð fyrir 2 aukasvefnherbergjum og auka baðherbergi á rishæð í rými sem er óklárað.
Allir gluggar á rishæð voru settir upp sumar 2017.
Búið er að tengja ofnakerfi fyrir efri hæð en eftir á að virkja ofna á hæðinni.

9,7 fm. sérgeymsla með glugga í kjallara.
Stigagangur er snyrtilegur og nýbúið er að skipta um rafmagn og setja upp ný ljós þar.
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara.
Múrviðgerðir á á húsinu fóru fram fyrir nokkrum árum.

Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur styrmir@trausti.is eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur kristjan@trausti.is.
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat43.650.000 kr.
  • Fasteignamat40.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. maí. 2019
  • Flettingar5166
  • Skoðendur4472
  • 155,3 m²
  • Byggt 1982
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Jöklasel, 109 Reykjavík

Verð:53.900.000 kr. Stærð: 155.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 3 maí 2019
Síðast breytt 24 júní 2019

Senda á vin eignina Jöklasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 155.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 3 maí 2019
Síðast breytt 24 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store