Höfðaborg fasteignasala ehf Engjateigi 9, 105 Reykjavík 5370300 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Skjaldardóttir

Mávahlíð 31 , 105 Reykjavík 43.700.000 kr.

70,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Höfðaborg kynnir:   Virkilega falleg og sjarmerandi 4ra herbergja risíbúð með útsýni til vesturs. 
Eignin er allt að 100 fm að stærð ef miðað er við neðri hæðir hússins. 
Sameiginlegur inngangur með einni íbúð, stigagangur er nýlega tekinn í gegn, teppalagður og er mjög snyrtilegur. 
Eignin skiptist í hol, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og sér þvottahús sem er á hæðinni. Auk þess er hjólageymsla í sameign. 


Nánari upplýsingar veita Kristín Skjaldardóttir, löggiltur fasteignasali í síma 824 4031 eða kristin@hofdaborg.is & Jóhanna Sigurðardóttir, löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða johanna@hofdaborg.is

Flísalagt hol, þar er fataskápur. 
Stofa með eikarparketi. 
Eldhús með eldri innréttingu, flísar á gólfi, fallegt útsýni til vesturs úr eldhúsi. 
Baðherbergi er flísalagt, fallegt frístandandi pottbaðkar. 
Hjónaherbergi með spónaparketi, góðir fataskápar. 
Tvö barnaherbergi, spónarparket á báðum, fataskápur í öðru. 
Þvottahús íbúðarinnar er sér og er á stigapalli fyrir framan íbúðina. 
Geymsluloft er yfir íbúðinni og geymsluskápur á stigagangi. 
Sameiginleg hjólageymsla í sameign. 

Húsið lítur vel út að utan og hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina. 
Svalir hafa verið steyptar upp og steinaðar að nýju. 
Nær allt gler endurnýjað. 
Járn á þaki og pappi endurnýjaður fyrir nokkrum árum. 
Hér að neðan er upptalning framkvæmda: 
2006 Rafmagn dregið í allar íbúðir og ný tafla sett upp í kjallara og í íbúðinni. 
2010 Skólplagnir endurnýjaðar út í brunn. 
2012 Þakrennur endurnýjaðar og lagaðar ofan á húsinu. 
2012 Drenað meðfram húsinu. 
2014 Sameign tekin í gegn og máluð. 
2014 Skipt um grasþökur í garðinum.
2015 Húsið steypuviðgert þar sem þess þurfti, neðstu þrep í tröppum steyptar upp og gerð við annars staðar í tröppum.
2015 Ný útiljós sett upp. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Höfðaborg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.- með vsk. 

Reikna lán
  • Brunabótamat21.550.000 kr.
  • Fasteignamat37.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. maí. 2019
  • Flettingar737
  • Skoðendur673
  • 70,2 m²
  • Byggt 1947
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús
Kristín Skjaldardóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Mávahlíð 31, 105 Reykjavík

Verð:43.700.000 kr. Stærð: 70.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Höfðaborg fasteignasala ehf

Sími: 5370300
hofdaborg@hofdaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Skjaldardóttir

Eignin var skráð 3 maí 2019
Síðast breytt 22 maí 2019

Senda á vin eignina Mávahlíð 31, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 70.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Höfðaborg fasteignasala ehf

Sími: 5370300
hofdaborg@hofdaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Skjaldardóttir

Eignin var skráð 3 maí 2019
Síðast breytt 22 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store