Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir

Heiðarbær 11 , 110 Reykjavík 79.900.000 kr.

173,3 m², einbýlishús, 5 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA


Fallegt einbýlishús með bílskúr að Heiðarbæ 11 í Reykjavík. Húsið er staðsett innarlega í botnlanga.  Þrjú svefnherbergi eru í eigninni í dag, en auðveldlega er hægt að breyta aftur í fjögur.  Í hluta bílskúrs er 25 fm geymslupláss sem er ekki inní uppgefinni fermetratölu eignar.  Glæsilegur garður.


Nánari lýsing: 
Gengið er inn í forstofu með skáp og flísum á gólfi. Gestasnyrting  er á vinstri hönd. Í forstofu og gestasnyrtingu er hiti í gólfum.
Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á suðursólpall úr stofu.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni, tvö hafa verið sameinuð en auðvelt er að breyta því aftur í tvö. Öll með skápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með góðu hornbaðkari og sturtu. Flísar eru í hólf og gólf og hiti í gólfum. 
Eldhús er með snyrtilegri viðarinnréttingu, uppþvottavél og ísskápur geta fylgt. Dúkur á gólfi.
Úr eldhúsi er gengið inn í þvottaaðstöðu og geymslu
Geymsluloft er yfir húsinu.

Bílskúr er 40 fm að stærð en inn af honum er 25 fm geymslurými og búið er að opna á milli, þessir 25 fm eru ekki inn í uppgefinni fermetratölu eignar. 
Ljós með hreyfiskynjara eru á baðherbergjum, forstofu og fyrir framan hús.

Garðurinn er stór og glæsilegur. Þar er að finna tvo palla, annan í hásuður og hinn í suðvestur. Þeir eru 20 fm og 37 fm að stærð.
Garður hannaður af Stanislas Bohic garðhönnuði.


Almennings rólóvöllur er bak við húsið.

Eignin stendur í kyrrlátu hverfi og er stutt í opna náttúru og falleg útivistarsvæði.

Fáið frekari upplýsingar hjá Kristjáni Baldurssyni hdl. og löggiltum fasteignasala í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is

Viltu vita hvers virði eignin þín er í dag? Bókaðu frítt verðmat án skuldbindingar með því að smella hér
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat57.140.000 kr.
  • Fasteignamat65.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. maí. 2019
  • Flettingar780
  • Skoðendur637
  • 173,3 m²
  • Byggt 1966
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Heiðarbær 11, 110 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 133.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir

Eignin var skráð 15 maí 2019
Síðast breytt 22 maí 2019

Senda á vin eignina Heiðarbær 11, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 133.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir

Eignin var skráð 15 maí 2019
Síðast breytt 22 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store