Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Bergrós Hjálmarsdóttir
Magnús Guðlaugsson

Starengi 8, 112 Reykjavík 43.900.000 kr.

100 m², fjölbýlishús, 4 herbergi



****EIGNIN ER SELD****ER Í FJÁRMÖGNUN****






Domusnova og Hrafnkell kynna bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja endaíbúð á 2. hæð.
Sér bílastæði fylgir eigninni.
Sérinngangur er að íbúðinni upp útistiga og svalagang.
Góðar svalir sem snúa til suðvesturs.
Þvottaaðstaða/geymsla innan íbúðar.
Stórt og gott leiksvæði er á lóðinni sem er sameiginlegt Starengi 8-20.
Stutt í leikskóla, skóla, verslun og þjónustu.


Skipulag:
Komið er inn í anddyrið og þaðan inn á gang þar sem hjónaherbergið er á vinstri hönd og svefnherbergi II á hægri hönd. Innar er svo þvottahúsið/geymslan og svefnherbergi III á vinstri hönd og baðherbergið á þeirri hægri. Þegar út ganginn er komið tekur við gott alrými sem samanstendur af stofunni og opnu eldhúsi með útgengt á svalirnar.

Nánari lýsing eignar:
Anddyrið er með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol/gangur er með parket á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum, dúk á gólfi og glugga til norðausturs
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp, dúk á gólfi og glugga til norðausturs.
Svefnherbergi III er með fataskáp, dúk á gólfi og glugga til suðurs.
Eldhúsið er opið inn í stofu með borðstofurými. Flísar á gólfi. Eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi, flísar milli borðs og skápa, og góðu vinnurými. Gluggi til suðvesturs.
Stofan er björt og rúmgóð. Gluggar til suðvesturs og suðurs. Parket á gólfi og útgengt út á svalirnar.
Þvottahúsið/geymsla er innan íbúðar.
Svalirnar snúa í suðvestur og eru 9,8 fm.
Sérgeymsla í kjallara 2 fm.

Ytra byrði hússins lítur vel út og virðist hafa fengið gott viðhald.

Þetta er íbúð nr. 201 með salarhæð 2,7 m.
Húsið er steinsteypt með bárujárnsklæddu þaki.
Í Starengi 8, 10 og 12 eru sex þriggja herbergj íbúðir og fjórar fjögurra herbergja íbúðir.
Í Starengi 8 eru tvær hæði, 4 íbúðir.
Bílastæði nr. 3 fylgir íbúðinni.


Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / hrafnkell@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat30.600.000 kr.
    • Fasteignamat40.200.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð24. maí. 2019
    • Flettingar2325
    • Skoðendur1899
    • 100 m²
    • Byggt 1995
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Starengi, 112 Reykjavík

    Verð:43.900.000 kr. Stærð: 100 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Bergrós Hjálmarsdóttir
    Magnús Guðlaugsson

    Eignin var skráð 24 maí 2019
    Síðast breytt 30 maí 2019

    Senda á vin eignina Starengi, 112 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 100 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Bergrós Hjálmarsdóttir
    Magnús Guðlaugsson

    Eignin var skráð 24 maí 2019
    Síðast breytt 30 maí 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store