Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Blöndubyggð 4, 540 Blönduós 17.400.000 kr.

174,2 m², einbýlishús, 8 herbergi

Fasteignasalan Domus á Blönduósi kynnir einstæða eign í gamla bænum á Blönduósi, rétt við ós Blöndu. Blöndubyggð 4 er steinsteypt hús í fúnkísstíl frá árinu 1940, um 87 fermetrar að grunnfleti. Húsið skiptist í hæð og kjallara sem skráður er sem geymsla, enda lofthæð þar aðeins um 2,1 m. Lóðin er leigulóð í eigu Blönduósbæjar, skráð 778 m2.

Á efri hæð er forstofa, gangur, baðherbergi, eldhús, tvær stofur og tvö svefnherbergi. Parket hefur verið lagt á stofur og efni fylgir til að halda áfram með nauðsynlega endurnýjun gólfefna. Eldhúsinnrétting er nothæf en komin til ára sinna. Verið er að vinna í stækkun eldhúss og ýmis frágangur eftir í tengslum við það. Baðherbergi er með sturtuklefa og ágætum flísum í hólf og gólf.

Samkvæmt upplýsingum eiganda hefur nýlega verið skipt um þak og glugga sem þörfnuðust útskiptingar, sett nýtt tvöfalt gler í alla glugga, skipt um frárennsli út í götu/brunn, dren sett meðfram húsinu öllu, rafmagnstöflur endurnýjaðar og steyptar tröppur/þak á inngang í kjallara.Þá hafi verið unnið í lóð og bílastæðplön snyrt. Suðurgafl hefur verið klæddur að utan.
Húsið þarfnast enn ýmissa endurbóta, sprungur er sýnilegar utanhúss og innan, tréverk í gluggum þarfanst viðhalds, ryðtaumar eru sýnilegir undir gluggum.

Veggir í kjallara bera með sér að milill raki hafi verið í þeim, en gera verður ráð fyrir að komist hafi verið fyrir það vandamál að miklu leyti með drenlögnum, þó enn þurfi að huga að sprunguviðgerðum utanhúss. Gluggar eru í vistarverum þar, nokkuð hátt á veggjum en gefa ágæta birtu.

Samkvæmt tillögu um verndarsvæði í byggð hefur húsið hátt varðveislugildi enda húsið nánast í upprunalegri mynd og skulu allar endurbætur eigninni miða að því að viðhalda núverandi gerð og útliti, enda húsið talið besta dæmið um "fúnkíshús" á Blönduósi.
Nánari upplýsingar er meðal annars að finna í niðurstöðum húsakönnunar frá árinu 2015: http://www.minjastofnun.is/media/husakannanir/Husakonnun-a-Blonduosi-2015-lokahefti.pdf

Upplýsingar veita Stefán Haraldsson s 440 6030 eða 894 1669 stefan@domus.is eða Stefán Ólafsson hrl. löggiltur fasteignasali s 440 7972 stefano@domus.is

Reikna lán
  • Brunabótamat38.500.000 kr.
  • Fasteignamat13.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. maí. 2019
  • Flettingar299
  • Skoðendur273
  • 174,2 m²
  • Byggt 1940
  • 8 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Garður
  • Þvottahús
Stefán Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Blöndubyggð, 540 Blönduós

Verð:17.400.000 kr. Stærð: 174.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 27 maí 2019
Síðast breytt 27 maí 2019

Senda á vin eignina Blöndubyggð, 540 Blönduós

Verð:0 kr. Stærð: 174.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 27 maí 2019
Síðast breytt 27 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store