Byr fasteignasala Austurmörk 4, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson

Efra-Sel , 801 Selfoss 49.000.000 kr.

67931,6 m², lóð, 6 herbergi

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu Efra-Sel, 801 Selfoss. Jörð skammt norðvestur af Stokkseyri. 

Um er að ræða jörð með stóru íbúðarhúsi sem var byggt 1929. Á jörðinni er einnig hesthús og minkahús. 

Nánari upplýsingar um skráðar eignir á jörðinni skv. Þjóðskrá Íslands: 
Jörð - 140ha
Ræktað land - 6,7 ha
Óræktað land - 133,3 ha

Hesthús 1987 - 180 fm.  Stálgrindarhús, klætt með bárujárni. Pláss fyrir 18-20 hross. 
Minkahús 1986 - 387,7 fm og 1987 - 197,5 fm. Minkahús með aðstöðuhúsi. Í endahúsanna er búin að girða af krubbur fyrir sauðfé, ekki í notkun. Opið og tómt aðstöðuhús er fremst við minkahúsið. Húsið er veðrað og víða eru plötur farnar. 

Íbúðarhús 1929 - 166,4 fm skiptist í geymslu 63,8 fm í kjallara. Miðhæð er 70,6 fm og ris 32 fm. 
Gengið inn á miðhæð hússins í litla forstofu, þar inn af er baðherbergi með sturtuklefa, standandi wc og lítilli vaskinnréttingu. Flísar á gólfi. 
Frá forstofu er gengið inn í alrými sem opið í eldhús og leiðir inn í stofu og svo á efri hæð hússins. 
Alrými er með viðargólf og litaður panel á veggjum. 
Eldhús, hvít innrétting, flísar á gólfi og panel á veggjum. Útgengt á pall úr eldhúsi. 
Tvær samliggjandi stofur, viðargólf, panel á veggjum og spónarplata á einum vegg. 
Gengið upp gamlan tréstiga á efri hæð. Viðargólf á svefnherbergisgangi.
Tvö herbergi með parket á gólfi og hálfklætt með panel. 
Tvö herbergi eru lítil með gömlu viðargólfi. 
Lítil geymsla undir súð við stigan. 

Rafmagnsofnar eru í öllu húsinu. 

Jörðin er staðsett norðvestur af Stokkseyri, ekið upp í gegnum þorpið. 

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hinar seldu eignir í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eignunum og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand þeirra og til að afla sér frekari upplýsinga um ástand mannvirkja, stærðir, legu lands, landamerki, hlunnindi og kvaðir. Seljandi veitir kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til að meta og skoða hinar seldu eignir. Kaupverð tekur mið af ástandi eignanna sem seljast í því ástandi sem þær voru í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Nánari upplýsingar og til að bóka skoðun hjá Byr fasteignasölu á byr@byrfasteign.is eða í síma 483 5800 

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – elin@byrfasteign.is
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - gunnar@byrfasteign.is
Sveinbjörn, löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - sveinbjorn@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Reikna lán
  • Brunabótamat96.400.000 kr.
  • Fasteignamat381.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. jún. 2019
  • Flettingar765
  • Skoðendur690
  • 67931,6 m²
  • Byggt 1929
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi


Senda fyrirspurn vegna Efra-Sel, 801 Selfoss

Verð:49.000.000 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 1 júní 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda á vin eignina Efra-Sel, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 1 júní 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store