Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Flókagata 60, 105 Reykjavík 62.200.000 kr.

126 m², hæð, 5 herbergi

Eignamiðlun kynnir: 

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN, FYRIRVARI SEM GILDIR TIL 12.8.2019. 
Mjög falleg og vel skipulögð 5 herbergja efri sérhæð í fjórbýlishúsi á eftirsóttum stað í Hlíðunum. Sérbílastæði austan megin við húsið og bílskúrsréttur. Fallegur, skjólgóður og gróinn suðurgarður bakatil við húsið, stórt gullregn í garðinum. Stutt í leik- og grunnskóla auk þess sem stutt göngufæri er í miðbæinn.  Birt stærð íbúðarrýmisins er 119,2 fm hjá Þjóðskrá Íslands, útigeymslunnar 5,3 fm og geymslu í risi 1,5 fm, samtals 126 fm. Eignin stendur við rólegan hluta Flókagötunnar.

Eignin skiptist í: forstofuhol, 3 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, baðherbergi, litla sérgeymslu í risi og kalda sérgeymslu undir útistiga.

Nánari lýsing: Gengið er inn í flísalagt forstofuhol, sem er með fataskápum. Úr holinu er gengið inn í aðrar vistarverur íbúðarinnar. Stofurnar eru tvær samliggjandi og er falleg rennihurð með sandblásnu gleri á milli þeirra. Gegnheilt eikararket á gólfi. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, flísar á milli skápa, náttúrukorkur á gólfi. Borðkrókur. Við hlið eldhúss er svefnherbergi sem er parketlagt. Úr holi er gengið inn í svefnálmu (hol og svefnálma aðskilin með skápum) með tveimur herbergjum og á milli þeirra er baðherbergi. Hjónaherbergið er parketlagt og með fataskápum. Úr því er gengið út á suðursvalir. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, innrétting og hár skápur, baðkar. Gluggi á rýminu. Svefnherbergið innst í ganginum er parketalagt. Allir skápar íbúðarinnar ná upp í loft. 

Húsið er teiknað af Bárði Ísleifssyni arkitekt og Jón H. Björnsson (Alaska) landslagsarkitekt hannaði garðinn.

Sérsmíðaðar innréttingar frá Brúnás.

Sérgeymsla undir súð í risi og önnur köld sérgeymsla undir útistiga.

Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki.

Sameiginlegur inngangur með risíbúð.

Sérbílastæði austan megin við húsið og bílskúrsréttur, sem eftir á að virkja.

Forkaupsréttur að risíbúð.

Verið er að mála glugga og handrið að húsinu utanverðu og til stendur að leggja dren og lagfæra skolplagnir í sumar.

Mjög falleg eign á eftirsóttum stað í Hlíðunum. 

Smelltu hér til að skoða grunnteikningu af eigninni.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir í síma 862-1110 eða hrafnhildur@eignamidlun.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Reikna lán
  • Brunabótamat39.150.000 kr.
  • Fasteignamat59.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. jún. 2019
  • Flettingar798
  • Skoðendur730
  • 126 m²
  • Byggt 1951
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Flókagata, 105 Reykjavík

Verð:62.200.000 kr. Stærð: 126 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Eignin var skráð 7 júní 2019
Síðast breytt 13 júlí 2019

Senda á vin eignina Flókagata, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 126 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Eignin var skráð 7 júní 2019
Síðast breytt 13 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store