Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Miklabraut 90, 105 Reykjavík 32.900.000 kr.

71,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK lgf. KYNNA: 
Björt og rúmgóð 2-3 herbergja íbúð með sérinngangi í þriggja íbúða fjölbýli við Miklubraut 90 í Reykjavík. 

*** Fasteignamat 2020 er áætlað 31.900.000 kr. skv. Þjóðskrá Íslands ***

Nánari lýsing:  Eignin er skráð samtals 71,5 fm í Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af anddyri,  eldhúsi / borðstofu / stofu , 2 herbergjum og baðherbergi.  Auðvelt aðgengi út í  sameiginlegan fallega gróin garð. Sameiginlegt þvottahús og sér geymsla eru í sameign.Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar: Hera Björk, lgf í s. 774-1477 eða á herabjork@fr.is
Gengið er beint inn í ágætt anddyri. Úr anddyri er farið inn í alrými þar sem eldhús og borðstofa/stofa eru saman í opnu rými. Skipulagi eignarinnar var breytt árið 2005 og eldhúsið fært og myndaðist þá möguleiki á auka herbergi þar sem eldhús var áður. Eldhús er með eldri HABITAT innréttingaeiningum. Herbergin eru tvö og er annað þeirra nýtt í dag sem stofa. Baðherbergið er með mósaík flísum á vegg, nettri innréttingu og sturtu.   Geymsla er undir útidyratröppum og í sameign er sameiginlegt þvottahús.
Íbúðin er án gólfefna en hluti hennar var flotaður þegar breytingarnar voru gerðar 2005.

Húsið virðist í ágætu ástandi og var nýlega lokið við framkvæmdir á þaki og þakkanti, skólpi og dreni. 
Samþykki er í húsfèlagi fyrir gistileyfi. Leyfi fyrir gæludýr þar sem inngangur er sèr.

Íbúðin er vel staðsett í miðvæðis í Reykjavík og í göngufæri við skóla, leikskóla, Kringluna og flesta þá þjónustu sem borginn hefur upp á að bjóða. 
Almenningssamgöngur eru góðar og stoppustöðvar í næsta nágrenni. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í s: 774-1477 eða á herabjork@fr.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án allra skuldbindingar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Reikna lán
  • Brunabótamat20.700.000 kr.
  • Fasteignamat29.850.000 kr.
  • Áhvílandi3.644.194 kr.
  • Skráð10. jún. 2019
  • Flettingar626
  • Skoðendur539
  • 71,5 m²
  • Byggt 1951
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Miklabraut, 105 Reykjavík

Verð:32.900.000 kr. Stærð: 71.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 10 júní 2019
Síðast breytt 13 júní 2019

Senda á vin eignina Miklabraut, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 71.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 10 júní 2019
Síðast breytt 13 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store