Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Gefjunarbrunnur 1, 113 Reykjavík 78.000.000 kr.

250,9 m², parhús, 5 herbergi

BÓKIÐ SKOÐUN, SÝNUM DAGLEGA. Þorsteinn 696-0226 og Magnús 699-2010

Lind Fasteignasala kynnir: Fallegt og rúmgott 250,9 fm parhús á tveimur hæðum að Gefjunarbrunni 1 í Úlfarsárdal. Aukin lofthæð er í húsinu. Þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofa/borðstofa, rúmgott eldhús, sjónvarpsstofa, þvottahús og bílskúr. Möguleiki er að bæta við fjórða svefnhergberginu á annarri hæð.

Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum og steinað að utan með hvítri steiningu, 90% hvítur marmari og 10% svartur. Innveggir eru uppsettir samkvæmt teikningu og verða tilbúnir til spörtlunar. Húsið afhendist á byggingarstigi 5 - tilbúið undir tréverk, fullbúið að utan og samkvæmt nánari skilalýsingu seljanda.

Neðri hæð skiptist í:

Anddyri: Aflokað, með aðgengi inn í bílskúrinn.
Eldhús: Rúmgott með glugga í rýminu. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir eyju og eldhúsinnréttingu á báðum veggjum.
Stofa/Borðstofa: 
Í samliggjandi rúmgóðu rými. Gólfsíðir gluggar. Frá stofunni er útgengt út í garð.
Gestasnyrting: Gluggi í rýminu.
Þvottahús: Rúmgott með glugga í rýminu. Bílskúr: 30 fm og 6 fm geymsla innaf bílskúr. Innangengt inn í bílskúr frá anddyri.

Efri hæð skiptist í:
Hjónaherbergi:
Rúmgott herbergi og samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir fataherbergi.
Tvö barnaherbergi: Rúmgóð barnaherbergi. **Möguleiki er að bæta við fjórða svefnhergberginu á annarri hæð hússins.
Baðherbergi: Rúmgott með glugga í rýminu.
Sjónvarpshol: 16,1 fm að stærð skv. teikningu.
Frá efri hæðinni er útgengt út á tvær svalir, aðrar til suðurs og hinar til vesturs.

Frágangur utan hús:
Útveggir: Allir útveggir eru staðsteyptir og steinaðir að utan. Þak: Er einangrað með þolplasti, sniðskornu með halla. Glerfilt dúkur er lagður ofan á plasteinangrun. PVC protan g 1.5 mm þakdúkur var lagður á þakið, og Protan s.e. 1.6 mm á kanta. Þakmöl var lögð yfir ca 100 til 120 mm. Tvö Sita niðurföll eru fyrir hvort hús. Svalir: Handrið verða á svölum. Svalagólf verða vélslípuð og/eða flotuð. Gluggar og útihurðir: Gluggar eru hvítmálaðir úr valinni furu, opnanleg fög og hurðir eru úr oregon pine. Gler er einangrunar gler með „heitum kant“ milli glerja. Öryggisgler er í gólfsíðum gluggum og hurðum. Opnanleg fög eru með barnalæsingu. Lóð: Verður grófjöfnuð. Búnaður: Húsnúmer verðu sett upp á áberandi stað á útvegg.

Frágangur innan hús:
Húsin eru seld á byggingarstigi 5 – tilbúin undir tréverk, skv. ÍST 51. Húsin eru afhent án allra innréttinga, gólfefna, flísa, raflagnabúnaðar, innihurða, stiga- og pallahandriða, hreinlætistækja og eldhústækja.Veggir: Veggir í bílageymslu og geymslu verða ekki sandsparslaðir, einungis múrhúðaðir. Léttir veggir verða hljóðeinangraðir klæddir, sparslaðir og málaðir . Loft: Loft verður sandsparslað.Gólf: Verða frágengin í rétta hæð undir endanlegt slitlag og rykbundin. Raflagnir: Lagnir verða með ídregnum vírum. Heimtaug verður tengd og frágengin. Aðal- og greinatöflur verða fullgerðar m.t.t. vinnuljósa og uppsetts búnaðar. Vinnuljós verða í hverju herbergi. Hitalögn: Hefðbundnar ofnalagnir skv. teikningum.

Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason í síma 696-0226 eða thorsteinn@fastlind.is
Magnús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða magnus@fastlind.is
 

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat16.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. jún. 2019
  • Flettingar220
  • Skoðendur197
  • 250,9 m²
  • Byggt 2018
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Gefjunarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:78.000.000 kr. Stærð: 217.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 13 júní 2019
Síðast breytt 14 júní 2019

Senda á vin eignina Gefjunarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 217.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 13 júní 2019
Síðast breytt 14 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store