Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Bergrós Hjálmarsdóttir
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Efstaland 14, 108 Reykjavík 41.900.000 kr.

80,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. 
Mikill áhugi var fyrir eigninni og vantar því sambærilegar eignir í sölu. 



Oscar Clausen lgf. og Domusnova kynna bjarta og góða 3ja-4ra herbergja íbúð við Efstaland 14 í Reykjavík. Samkvæmt FMR er birt stærð eignarinnar 80,2 fm. EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Íbúðin samanstendur af forstofu/holi, eldhúsi, stofu, tveimur til þremur svefnherbergjum og baðherbergi. 
Komið er inní forstofu/hol, eldhúsið er það á hægri hönd. þar beint áfram eru svefnherbergin og baðherbergið. til vinstri úr holi er stofan. Öll gólfefni eru parket nema á baði þar sem eru flísar. Björt og góð íbúð á þessum frábæra stað.


Eldhús: Snyrtileg endurnýjuð innrétting með eldavél og viftu, og ágætu borðplássi. 
Stofan: er björt með parketi á gólfi og þar er útgengt út á suðursvalir. 
Svefnherbergi I: 2 svefnherbergum sem hefur verið breytt í eitt herbergi.  
Svefnherbergi II: Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskáp. 
Baðherbergi: er flísalagt hólf í gólf,  með eldri innréttingu og baðkari. Tengi er fyrir þvottavél inná baði.
Sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð sem og sérgeymsla. 

Íbúðin er einstaklega vel staðsett miðsvæðis í borginni þar sem stutt er í alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / oc@domusnova.is

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Oscar Clausen lögg.fasteignasali gsm: 861.8466 eða oc@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat31.300.000 kr.
    • Fasteignamat40.350.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð18. jún. 2019
    • Flettingar879
    • Skoðendur745
    • 80,2 m²
    • Byggt 1969
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Efstaland, 108 Reykjavík

    Verð:41.900.000 kr. Stærð: 80.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Bergrós Hjálmarsdóttir
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 18 júní 2019
    Síðast breytt 21 júní 2019

    Senda á vin eignina Efstaland, 108 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 80.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Bergrós Hjálmarsdóttir
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 18 júní 2019
    Síðast breytt 21 júní 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store