Fasteignasalan Hákot Kirkjubraut 12 (jarðhæð)300 Akranesi 8994045 - www.hakot.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Daníel Rúnar Elíasson

Akralundur 11, 300 Akranes 57.500.000 kr.

192,3 m², raðhús, 5 herbergi

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir

* NÝBYGGING * AKRALUNDUR 11 * ENDA Raðhús (3 hús) á tveimur hæðum 161.6 (66.4 fm + 95,2 fm) ásamt bílskúr (30.7 fm) = 192.3

Almenn lýsing
Húsið er tveggja hæða raðhús, Kristinn Ragnarsson er arkitekt hússins og aðalhönnuður. Akralundur 7 er timbureiningahús frá Q-haus í Eistlandi, á steyptum grunni og botnplötu. Allur frágangur er í samræmi við staðla og reglugerðir og er kapp lagt á að frágangur sé í hæsta gæðaflokki. Í húsinu eru 4 svefnherbergi ásamt 2 baðherbergjum og þvottahúsi. Stærð húsins er 192,3 m2.

Húsinu verður skilað á byggingarstigi 5 -Tilbúið til innréttingar skv. ÍST 51:2001.

Hlutir sem verður farið í umfram byggingastig 5.Settur verður stigi á milli hæða.

Skilalýsing.
Frágangur Innanhús


Veggir
Allir veggir eru uppsettir í húsinu og eru þeir samsettir úr timburgrind, steinullareinangrunn, spónarplötu (þar sem það á við) og klæddir með gipsplötum. Glasroc plötum í blautrýmum. Ídráttarrör fyrir rafmagn.

Loft
Búið verður að koma fyrir ídráttarrörum fyrir rafmagn í loftið og loka því með gipsplötum

Gólf
Gengið verður frá gólfum þannig að þau verði tilbúinn undir gólfefni.

Lagnir
Pípulagnir í húsinu eru hannaðar af Sæmundi Víglundssyni hjá TSV ehf. Búið verður að leggja allar lagnir og niðurföll að þrifatækjum. Gólfhiti verður í húsinu á fyrstu hæð en hefðbundið ofnakerfi á efri hæðinni sem verður búið að ganga frá.

Raflagnir
Búið verður að leggja ídráttarrör í allar raflagnir í húsinu en hönnuður raflagna hússins er Þorsteinn Pálsson hjá Ares tækni. Frágangur rafmagns verður skv. 4.5.7 í staðli um Byggingastig Húsa ÍST:51:2001

Ytri frágangur
Sökklar
Sökklar verða steinsteyptar einingar og eru framleiddir af BM-Vallá

Útveggir
Timbureiningar frá Q-haus sem er timburgrind, klædd að utan með standandi klæðningu, 150 mm steinullareinangrun og spónaplata og gipsplötu. Húsið er málað að utan með gulum RAL1023

Gluggar, hurðir og gler
Gluggar, gler og hurðir húsins eru álklæddir timburgluggar og koma frá Viking Windows í Eistlandi. Í gluggum er tvöfalt gler og öryggisgler þar sem við á skv. Byggingarreglugerð.

Timburpallur
Frágenginn timburpallur verður bæði framan og aftan við húsið, samkv. teikningu.

Þak
Þak hússins er borið uppi af hefðbundnum sperrum og er þakhalli þess 14°. Þakið verður klætt með báruðum dökk gráum stálplötum. Klæðning framan á þakkannt og undir er lituð hvít RAL9010. Þakrennur og niðurföll eru sett utan á þakkannt og eru úr stáli og eru einnig dökkgrá að lit. Að innan er þakið einangrað með steinull og klætt með gipsplötum

Áætlaður skilatími verks er september 2019

Heimasíða HÁKOTS: http://hakot.is/


Nánari upplýsingar: Daníel 899-4045 / 431-4045 eða email: hakot@hakot.is
Allar upplýsingar í söluyfirliti eru fengnar frá seljanda og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:


Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 899-4045 - Email: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 770-1645 - Email: hrefnadan@hakot.is


Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

  • Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
  • Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
  • Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
  • Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
  • Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
  • Reikna lán
    • Brunabótamat0 kr.
    • Fasteignamat8.440.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð21. jún. 2019
    • Flettingar1265
    • Skoðendur1145
    • 192,3 m²
    • Byggt 2019
    • 5 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Margir inngangar
    • Bílskúr
    • Verönd
    Daníel Rúnar Elíasson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


    Senda fyrirspurn vegna Akralundur, 300 Akranes

    Verð:57.500.000 kr. Stærð: 161.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Fasteignasalan Hákot

    Sími: 8994045
    hakot@hakot.is
    www.hakot.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Daníel Rúnar Elíasson

    Eignin var skráð 21 júní 2019
    Síðast breytt 6 nóvember 2019

    Senda á vin eignina Akralundur, 300 Akranes

    Verð:0 kr. Stærð: 161.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Fasteignasalan Hákot

    Sími: 8994045
    hakot@hakot.is
    http://www.hakot.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Daníel Rúnar Elíasson

    Eignin var skráð 21 júní 2019
    Síðast breytt 6 nóvember 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store