LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Holtabyggð 105, 845 Flúðir 41.400.000 kr.

114,5 m², sumarhús, 5 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. kynna: Um er að ræða vandað sumarhús á tveimur hæðum við Holtabyggð 105 í Hraunamannahreppi, 845 Flúðum. Húsið stendur á tveimur samliggjandi lóðum úr jörðinni Syðra Langholt. Lóðin Holtabyggð 105 er 14.100 fm og Holtabyggð 106 er 13.100 fm og eru lóðirnar leigulóðir til 50 ára frá 2004, rúmir 2,7 ha. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 114,5 fm þar af er efri hæðin 54,4 fm., neðri hæðin 56,9 fm og geymsla 3,2 fm eða samtals: 114,5 fm. Húsið við Holtabyggð 105 er í góðu ástandi, allt fullfrágengið. Neðri hæðin var byggð á árunum 2004-2005, efri hæðin er endurnýjuð að miklu leyti. Bústaðurinn er nýmálaður bæði að utan sem innan. Neðri hæðin er steypt og efri hæðin er úr timbri. Heitt og kalt vatn.

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Sigurður Fannar löggiltur fasteignasali í síma 897 5930 eða siggifannar@landmark.is

Nánari lýsing eignar efri hæðar: skiptist forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, gangur, baðherbergi með sturtu, tvö svefnherbergi. Hægt að opna stóra glerhurð út á pall að framanverðu þar sem heiti potturinn er. Pallurinn liggur meðfram húsinu og tengist stórum palli á bakvið húsið. Í eldhúsinu er hvítlökkuð innrétting með innfeldri uppþvottavél og ísskáp. Á baðinu er sturtuklefi, vaskur og wc auk handklæðaofns. Hringstigi liggur úr anddyri hússins niður á neðri hæð. Plankaparket er á gólfum efri hæðar nema á bað þar sem er korkur. Upptekin loft eru í öllum rýmum á hæðinni. Neðri hæðin sem er úr steinsteypu skiptist í fjögur rými auk gangs í miðjunni. Tvö svefnherbergi, eitt herbergi fyrir gufuna (stór sturta og hvíldarrými fyrirframan gufu) og eitt herbergi sem í dag er með þvottavél með vaski, auka ísskápi, skápum fyrir verkfæri o.s.frv. Salerni er einnig á neðri hæðinni. Á neðri hæð eru öll gólf flísalögð og hæðin hituð upp með gólfhita.

Útgengt er á á lóðina á tvo vegu af neðri hæðinni. Þak og þakeinangrun var endurnýjað árið 2013 og klæðning utanvert er að mestu nýleg. Við húsið er stór sólpallur með heitum potti. Framan við kjallarann er hellulögð verönd. Lóðin er gróin og mikið hefur verið gróðursett af trjám í gegnum árin sem í dag eru orðin stór og gefa gott skjól á sumrin.

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Sigurður Fannar löggiltur fasteignasali í síma 897 5930 eða siggifannar@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat39.350.000 kr.
  • Fasteignamat40.980.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. jún. 2019
  • Flettingar296
  • Skoðendur266
  • 114,5 m²
  • Byggt 2004
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Holtabyggð, 845 Flúðir

Verð:41.400.000 kr. Stærð: 114.5 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 24 júní 2019
Síðast breytt 16 júlí 2019

Senda á vin eignina Holtabyggð, 845 Flúðir

Verð:0 kr. Stærð: 114.5 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 24 júní 2019
Síðast breytt 16 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store