Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Boðaþing 16, 203 Kópavogur 51.900.000 kr.

99,9 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Sýnum daglega!!
Trausti fasteignasala og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða gh@trausti.is kynna: Boðaþing 14. Kópavogi. Ný íbúð. Lyfta. Útsýni. Góð aðkoma.
Til sölu nýjar íbúðir fyrir 50 ára og eldri. 36 íbúðir eru í húsinu frá  90. fm - 147.9 fm. Verð frá 41.9 -73,9 milljónir. 
Eignir eru lausar til afhendingar við kaupsamning.


Útsýnisíbúð
Íbúð: 0505
Hæð: 6
Tegund: 2 herb.
Stærð: 99,9 m²
Geymsla: 7,9 m²

 
Einstaklega vönduð og falleg 2ja herb. íbúð, merkt: 0505 ( Hæð 6 ) íbúðin er fullbúin með gófefnum og vönduðum tækjum ískápur og uppþvottavél fylgir. Rúllu gluggatjöld fylgja.  Fullkomið loftræsti/varmaskipti kerfi er í öllu íbúðum í húsinu. 

Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðeiningu.
Innra skipulag. 
Íbúð á 6. hæð til suðurs. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherberg, þvottahús og 34 fm þaksvalir til suðurs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara. Eignin stendur við hlið þjónustumiðstöðvar Hrafnistu en þangað er hægt að sækja í ýmsa þjónustu og félagslíf. 
 
Allar nánir upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is
 
Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum við eða sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á bað- og þvottahverbergjum en parket á öðrum gólfum. Í eldhúsi fylgja með uppþvottavél og ísskápur. Með íbúðinni fylgir rúmgóð geymsla. 
 
Íbúðin: Í húsinu er stigahús með lyftu sem gengur niður í bílageymslu.
Forstofa: Forstofa er með fataskáp.
Eldhús: Innrétting er í ljósum við með grári borðplötu.  Tæki eru  frá AEG. Keramik helluborð og blástursofnar (með kjöthitamæli).  
Stofa/borðstofa: Harðparket er á gólfi og útgengi er á glæsilegar 34 fm þaksvalir með stórkostlegu útsýni.
Hjónaherbergi: Harðparket á gófli.  Gott skápapláss er í herberginu.
Baðherbergi: Baðinnrétting í ljósum lit með grári borðplötu. Spegill með lýsingu er á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki eru í sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð.
þvottahús:  Gólf er flísalagt í þvottahúsi.  Borðplata er í þvottahúsinu og skolvaskur.  Fjarstýrt loftskiptakerfi íbúðarinnar er í rýminu.
Geymsla: Geymsla er í sameign húsins.
Lóð: Lóð er frágengin. 
Umhverfið: Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Elliðavatn og í Heiðmörk. 
Húsið er á reit þar sem eru almennar íbúðir, þjónustuíbúðir, hjúkrunarheimili og þjónustumiðstöð aldraða. Skipulag hverfisins myndar þannig kjarna í kringum hjúkrunaríbúðir og þjónustumiðstöð aldraða á vegum Kópavogsbæjar og Hrafnistu DAS.
Húsið: Boðaþing 14-16 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Húsvirkja. 
Húsið er á 6 hæðum inngangur og bílageymsla á jarðhæð, alls 36 íbúðir. Tveir stigagangar og lyftur í þeim báðum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli og timburklæðningu. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir í sameign, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.
 
·       Innréttingar eru frá GKS
·       Hurðir eru frá Birgisson
·       Gólfefni eru frá Birgisson
·       Loftræstikerfi í hverri íbúð.
·       Tæki í votrými frá Tengi.
·       Sturtugler frá Glerborg.
·       Gluggar og gler frá Glerborg
·       Brunakerfi frá Nortek.



Allar nánir upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is
 
 
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat21.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. jún. 2019
  • Flettingar152
  • Skoðendur133
  • 99,9 m²
  • Byggt 2018
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Boðaþing, 203 Kópavogur

Verð:51.900.000 kr. Stærð: 99.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 25 júní 2019
Síðast breytt 25 júní 2019

Senda á vin eignina Boðaþing, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 99.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 25 júní 2019
Síðast breytt 25 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store