Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Lindasmári 45, 201 Kópavogur 51.900.000 kr.

107,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Domusnova og Árni Helgason, löggiltur fasteignasali, hafa fengið í einkasölu mjög góða fjögurra herbergja íbúð á eftirsóttum stað við Lindasmára. Íbúðin er rúmgóð, með stórri stofu og ágætum herbergjum. Svalir eru til vesturs útúr stofunni sem er rúmgóð með viðarparketi. Eldhúsið er með Axis innréttingum og er nýtt gler í glugga. 9 íbúðir eru í húsinu sem er afar vel staðsett, örstutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði og verslanir og veitingastaði. Hverfið er rólegt og gott. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu sem er opin og eru herbergin þrjú á vinstri hönd og baðherbergi beint af augum. Stofa er til hægri og eldhús og geymsla til vinstri úr stofu. Gengið er útá svalir við skil stofu og eldhúss.

Stofa er með viðarparketi og er stór, um 30 m2 og er útgengt á vestusvalir úr henni þar sem má njóta síðdegissólar..
Eldhús er með Axis innréttingu sem er upprunaleg, nýjar gardínur í glugga en nýlega hefur verið skipt um gler í glugganum. Nýr bakarofn, spanhella og vifta í eldhúsi var skipt um 2017.
Baðherbergi er með flísum í hólf og gólf, nýlegu upphengdu klósetti og eru þar ný blöndunartæki og nýr sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél er í baðherberginu.
Herbergi 1, hjónaherbergi,  er stórt, um 13m2, með viðarparketi á gólfi, gluggar snúa í austur, góðir skápar.
Herbergi 2 er með viðarparketi, góðum skáp og er um 9,5m2 að stærð, gluggar snúa í austur.
Herbergi 3 er með viðarparketi og er um 9,5m2 að stærð, gluggar snúa í austur.
Forstofa/gangur er með viðarparketi.
Geymsla er innaf eldhúsi og er hún um 4,3m2 að stærð.
Sameign er vel um gengin og er þar hjólageymsla.

Lindasmárinn er afar vel staðsettur í miðju höfuðborgarsvæðisins og er stutt í alla þjónustu og leiðir útúr bænum. Hverfið er rólegt og útsýni er til vesturs úr íbúðinni þar sem lágreist hús eru í þá átt.

Smellið hér til að fá frítt söluverðmat fyrir eignina ykkar

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat33.850.000 kr.
    • Fasteignamat42.850.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð28. jún. 2019
    • Flettingar3670
    • Skoðendur3196
    • 107,8 m²
    • Byggt 1994
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur


    Senda fyrirspurn vegna Lindasmári, 201 Kópavogur

    Verð:51.900.000 kr. Stærð: 107.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 28 júní 2019
    Síðast breytt 27 júlí 2019

    Senda á vin eignina Lindasmári, 201 Kópavogur

    Verð:0 kr. Stærð: 107.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 28 júní 2019
    Síðast breytt 27 júlí 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store