Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Lindargata 58, 101 Reykjavík 34.900.000 kr.

73,3 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Lindargata 58 seldist á seldist á 5 dögum og er í fjármögnunarferli. Meðalsölutími á höfuðborgarsvæðinu eru 101 dagur. Ertu í söluhugleiðingum. Kynntu þér hvað við erum að gera, heyrðu í mér í síma: 863-0402 eða sendu mér línu á asdis@husaskjol.is og pantaðu skuldbindingalausa ráðgjöf ***

Mikill áhugi var á eigninni og erum við með 25 áhugasama kaupendur að sambærilegri eign á höfuðborgarsvæðinu.
Ertu að leita að sambærilegri íbúð. Heyrðu í okkur með að skrá þig á kaupóskalistann og vertu fyrstur til að frétta af draumaeigninni.



FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 41.100.000 KRÓNUR
Hæð með sérinngangi í reisulegu og friðuðu húsi í 101 Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald en íbúðin þarfnast standsetningar.
Gífurlega spennandi tækifæri að eignast íbúð í góðu húsi og gera að sinni. Hérna þarf að bretta upp ermarnar og taka til hendinni.


Í hjarta miðbæjarins, 101 Reykjavík, stendur þetta snotra og friðaða hús í allri sinni reisn. Húsið var byggt árið 1907 og er í góðu standi að utan. Húsið er sannkallað augnakonfekt, hús með sál sem gleður. Upphaf byggðar á Lindargötu 50 – 62 má rekja til hinnar svokölluð byggingarsprengingar sem varð í Reykjavík í upphafi tuttugustu aldar og er byggingarstíll hússins í anda þessara aldar.

Efsta hæðin í þessu einstaka húsi er til sölu og er himnesk fyrir aðdáendur gamla tímans og verðugt tækifæri til að láta hendur standa fram úr ermum og gera hæðina að sínu listaverki. Staðsetningin er draumastaðsetning fyrir þá sem vilja vera í 101 hverfinu og njóta alls þess sem miðbærinn býður upp á. Miðbærinn iðar af mannlífi og menningu, öll þjónusta til staðar og aragrúi af kaffi,- og veitingahúsum á hverju horni.

Gengið upp gamaldags timburstiga þar sem veggirnir umhverfis eru klæddir panil. Komið er inn á mjóan gang með gólffjölum. Hæðinni fylgja tvö svefnherbergi. Annað er á fremri ganginum við innganginn og hitt innar á hæðinni. Svefnherbergið við innganginn er með teppi á gólfi, betrekað með veggfóðri og panil. Hitt svefnherbergið er með gólfdúk, veggfóðri og lausum skáp. Allar hurðar hæðarinnar eru upprunalegar með gamaldags hurðarhúnum og eru málaðar með þekjandi ljósbláum lit. Loftin eru klædd með panil, skreytt með útskornum loftlistum sem hægt er að fríkka upp á.

Baðherbergið frá gamla tímanum, með dúk á gólfi og panil og flísum á vegg. Baðherbergið er komið til ára sinna og þarfnast endurbóta. Hér er tækifæri til að hanna og láta hugmyndaflugið ráða för.

Eldhúsið er upprunalegt og gamlar retró innréttingar blasa við sem þarf að endurnýja. Einnig þarf að laga veggi, pússa og mála. Rýmið er l-laga, í vinkil, sem kemur vel út hvað varðar nýtingu. Innréttingin er hvít, með rauðum, skúffum og skáphurðum.

Tvær samliggjandi stofur prýða rýmið og gefa því skemmtilegt yfirbragð. Gamaldags gólffjalir sem gefa því rómantískt yfirbragð. Hægt er að leika sér með þetta rými en mikill kostur er að vera með tvær samliggjandi stofur sem hægt er að tengja saman með góðri útkomu.

Í kjallara (utangengt) er sérgeymsla sem fylgir íbúðinni, hluti geymsla, hluti þvottahús sem þarfnast endurbóta.

Fasteignasalan Húsaskjól er með þessa einstöku hæð á sölu. Hæðin er 73,3 fermetrar að stærð. Sjón eru sögu ríkari.

Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is

Um hverfið:
101 Reykjavík
Frá upphafi byggðar í Reykjavík hefur elsti hluti hennar, miðbærinn, verið miðstöð verslunar og þjónustu fyrir alla landsmenn. Í hjarta borgarinnar, miðbænum er að finna fjölbreytt úrval verslana, veitinga- og kaffihúsa, auk margskonar menningartengdri þjónustu. Mikil uppbygging hefur verið í miðbænum undanfarin ár og stendur enn.

Að búa í 101 Reykjavík er eftirsóknarvert fyrir marga og öll þjónusta og verslun í göngufæri. Helstu götur miðbæjarins hafa verið endurbættar og má þar nefna Hverfisgötu, Laugaveg og nærliggjandi götur og reiti sem hafa verið í mikilli enduruppbyggingu síðustu ár og Hljómalindarreitinn sem hefur tekið stórkostlegum breytingum og laðar að mannlíf. Laugavegurinn er ein helsta verslunargata Reykjavíkur. Við nærliggjandi götur eru fjöldi verslana, kaffihúsa, veitingastaða, gallería og önnur starfsemi sem hvetur til iðandi mannlífs og menningar. Endurbæturnar laða að fólk og styður betur við verslun og þjónustu sem veitt er á svæðinu, auk þess að krydda mannlífið.


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Reikna lán
  • Brunabótamat19.750.000 kr.
  • Fasteignamat40.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. júl. 2019
  • Flettingar1068
  • Skoðendur895
  • 73,3 m²
  • Byggt 1907
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Engar svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Lindargata, 101 Reykjavík

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 73.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 9 júlí 2019
Síðast breytt 18 júlí 2019

Senda á vin eignina Lindargata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 73.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 9 júlí 2019
Síðast breytt 18 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store