Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Smárabraut 20 , 780 Höfn í Hornafirði 41.900.000 kr.

171,4 m², einbýlishús, 4 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir eignina Smárabraut 20 , 780 Höfn í Hornafirði, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindi.

Eignin Smárabraut 20 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 218-1325, birt stærð 171.4 fm.

Glæsilegt einbýlishús með tvöföldum bílskúr og góðum möguleika á aukaíbúð. 

Í forstofu eru flísar á gólfi og hvíttaður panill á veggjum. Útgengt er í garð austanmegin við húsið og á bílastæðið vestan megin við húsið og frá forstofu er bæði gengið inn í húsið og í bílskúrinn. 

Eldhúsið var endurnýjað árið 2002 og er eldhúsinnréttingin frá Brúnás. Keramik helluborð er í innréttingu, ofn í vinnuhæð og vifta leiðir beint út. Eldhús, borðstofa og setustofa eru í sameiginlegu opnu rými og þar er Quick step harðparket á gólfi og útgengt á pall sem snýr í suðvestur. 

Við hlið eldhússins er annað rúmgott opið rými með upprunalegu parketi á gólfi, en þar er nú vinnuaðstaða og sjónvarpshol. 

Baðherbergið var tekið í gegn árið 2005 og sturtuaðstaða var endurbætt árið 2014. Panill er á veggjum en flísar eru upp á miðja veggi og í sturtuklefa auk þess sem flísalagt er í kringum vaskinn. 

Tvö svefnherbergi eru inni í húsinu og eitt svefnherbergi er í bílskúrnum. Í hjónaherbergi er upprunalegt parket á gólfi sem búið er að mála og Pax fataskápar. Í hinu herberginu í húsinu er teppi á gólfi og í herberginu í bílskúrnum er parket á gólfi. 

Bílastæðið er vestan við húsið og er það malbikað. Góður garður er umhverfis húsið og er hann afgirtur. Þvottasnúrur eru austan megin við húsið og pallur var settur upp suðvestan við húsið árið 2002.

Á bílskúrnum eru tvær bílhurðar ásamt því að innangengt er úr forstofu í bílskúrinn. Þá er einnig hurð út í garðinn sunnan megin við skúrinn (búið er að kaupa nýja hurð til að setja þar en hún hefur ekki verið sett í). Í bílskúrnum er eitt svefnherbergi með parketi á gólfi og þvottahús með innréttingum og vaski. Þá er einnig klósett á milli herbergis og þvottahúss. Steypt gólf er í skúrnum og þriggja fasa rafmagn. Bílskúrinn býður upp á mikla möguleika á að setja upp stúdíóíbúð í enda hans, með sér inngangi. 

Brunakerfi í húsinu er samtengt og fer í gang inni í húsinu ef kviknar á því í bílskúrnum. 

Húsið var tekið í gegn að utan árið 2011. Þá var það klætt með Aluzinc, gluggar voru pússaðir upp og skipt um gler, loftun sett í þakið og það klætt. 

Nánari upplýsingar veitir Jóna Benný Kristjánsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 869-8650, tölvupóstur jona@trausti.is.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat48.700.000 kr.
  • Fasteignamat34.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. júl. 2019
  • Flettingar930
  • Skoðendur779
  • 171,4 m²
  • Byggt 1982
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Smárabraut, 780 Höfn í Hornafirði

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 115.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 10 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda á vin eignina Smárabraut, 780 Höfn í Hornafirði

Verð:0 kr. Stærð: 115.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 10 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store