RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Brún , 801 Selfoss 87.900.000 kr.

164,7 m², lóð, 8 herbergi

RE/MAX Senter kynnir lögbýlið Brún að S-Reykjum í Bláskógabyggð. Eignarland með tveimur húsum á lóðinni og er annað þeirra nýlegt, útbúið sem stúdíóíbúð til útleigu. Þar er verönd, heitur pottur og magnað útsýni yfir Brúará og að Efstadalsfjalli. Stærra húsið er steinsteypt íbúðarhús á tveimur hæðum, búið öllum þægindum, fimm svefnherbergjum og þremur baðherbergjum, ásamt eldhúsi, stofu o.fl. Nóg af heitu vatni úr nálægri borholu. Allt innbú, garhúsgögn, sláttutraktor o.fl. fylgir eigninni.

Eignin skiptist í steinsteypt einbýlishús með tveimur forstofum, stofu, eldhúsi, fimm svefnherbergjum, þremur baðherbergjum, opnu rými í risi og geymslu. Stærð 133,5 m2. Einnig (skráð geymsla 31,2 m2) sem er nýbygging og útbúin sem stúdíóíbúð, svefnrými með stofu, eldhúsi og baðherbergi. Húsið er nokkrum fermetrum stærra (líklega 8,7 m2, sjá teikningu). Eignirnar tvær eru skráðar hjá Þjóðskrá Íslands 164,7 m2.
Lóðin er 3.300 m2.

Nánari lýsing neðri hæðar einbýlishúss:

Forstofa er á vesturhlið húss. Svartar flísar á gólfi sem flæða inn á baðherbergi/lagnarými. Forstofa er einnig á austurhlið húss (áður aðalinngangur). Svartar flísar á gólfi þar og plexígler í lofti.
Baðherbergi er inn af forstofu en þar er einnig lagnarými. Svartar gólfflísar og hvítar flísar upp veggi. Viðarinnrétting undir handlaug. Rúmgóður sturtuklefi, salerni og handklæðaofn. Tengi og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Stór skápur fyrir ræstingadót.
Eldhús er með dökkbrúnni/stál innréttingu á einum vegg. Eikarborðplata. Eyja með skúffum gegnt innréttingu. Háfur yfir helluborði. Stór Profile eldavél, Hotpoint uppþvóttavél og tvöfaldur LG ísskápur. Gráar náttúruflísar á vegg við innréttingu. Inn af eldhúsi er gott pláss fyrir eldhúsborð.
Stofa er rúmgóð og björt. Gluggar snúa til austurs.
Svefnherbergin á hæðinni eru tvö
Hol
framan við svefnherbergi og baðherbergi. Gólfsíður gluggi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Grábrúnar flísar á gólfi og upp salerniskassa. Ljósar flísar á veggjum og upp sturtuklefa. Ljós viðarinnrétting undir handlaug og spegill m/ljósi fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Gegnheil eik er að flestum rýmum neðri hæðar.

Nánari lýsing efri hæðar einbýlishúss:
Falleg panelklæðning með innfelldri lýsingu er á öllu loftinu. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll undir súð.
Sjónvarpsrými er stór hluti efri hæðar og kemur stiginn þar upp með stálhandriði.
Parket á gólfum. 
Gólflýsing og innfellda lýsingin er öll á dimmerum. 

Við Brún er pallur, heitur pottur, kamína, garðhúsgögn og geymslurými. 

Litla-Brún var byggt frá grunn árið 2018. Áður geymsla.
Byggt nýtt á steyptum súlum árið 2018. Límtréseingar (kolefnisjafnað). Einangrað að utan og klætt. Vandað og vel frá gengið af verktökum.
Heitur pottur úti á timburverönd.

Tvær stórar rotþrær fyrir sitthvort húsið.
Jarðhitavatn úr borholu er meira en þörf er á fyrir bæði húsin (1 sek.l.). Nóg til. Nýleg dæla.

Eigandi skoðar uppítöku.​​​​​​​

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat87.460.000 kr.
  • Fasteignamat16.208.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. júl. 2019
  • Flettingar834
  • Skoðendur765
  • 164,7 m²
  • Byggt 1960
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Brún, 801 Selfoss

Verð:87.900.000 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 26 júlí 2019

Senda á vin eignina Brún, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 26 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store