Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, 108 Reykjavík 5884477 - www.valholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Stigahlíð 34, 105 Reykjavík 39.000.000 kr.

83 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 15. MAÍ KL 17:30 TIL 18:00, Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115, snorri@valholl.is sýnir.

VELSKIPULÖGÐ 3 TIL 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ AÐ STIGAHLÍÐ 34 REYKJAVÍK.
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 kynnIR: í einkasölu 3-4ra herbergja íbúð á 4. hæð við Stigahlíð í Reykjavík.
Íbúðin er 75,2 m² íbúð á 4. hæð til hægri ásamt 7,8 m² geymsla í kjallara, samtals 83 m² auk hlutdeildar í sameign. Íbúðin er afar rúmgóð og björt en að mestu upprunaleg.


Íbúð: Forstofa, dúkur á gólfi, fatahengi. Stofa & borðstofa, dúkur á gólfi, útgangur út á svalir. Eldhús, dúkur á gólfi, eldri eldhúsinnrétting, eldavél og vifta.
Baðherbergi, dúkur á gólfi, hvít hreinlætistæki, baðkar m/sturtu. Hjónaherbergi, dúkur á gólfi, fataskápur. Barnaherbergi, dúkur á gólfi.

Sameign: Andyri, flísar á gólfi. Stigahús, teppi á þrepum og göngum. Sér geymsla á 1. hæð fylgir íbúðinni ásamt afnotum af góðri hjólageymslu þvottahúsi og þurrkherbergi í sameign á 1. hæð.

Endurnýjun og viðhald:
Samþykkt hefur verið að yfirfara og endurnýja glugga og gler, endurnýja þakjárn, þakpappa, lofttúður og þakrennur á árinu 2019. Tilboð í framkvæmdina er samþykkt.
Seljandi greiðir áætlaður heildarkostnaður eignarinnar vegna fyrirhugaða framkvæmda kr. 3.558.685. Sjá nánar kostnaðarskiptingu unna af Verksýn ehf og yfirlýsingu húsfélags.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2020: 37.450.000

Íbúðin telst vera 12,53% af húsinu nr. 34 við Stigahlíð en 3,31% af húsinu öllu nr. 30 til 36 við Stigahlíð sjá nánar í eignaskiptayfirlýsinu.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast:
Úlfar Freyr Jóhannsson löggiltur fasteignasali S:692-9606, ulfar@valholl.is
Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115, snorri@valholl.is,


VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat24.900.000 kr.
  • Fasteignamat36.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. júl. 2019
  • Flettingar475
  • Skoðendur404
  • 83 m²
  • Byggt 1962
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Vestursvalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Stigahlíð, 105 Reykjavík

Verð:39.000.000 kr. Stærð: 83 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 15 júlí 2019

Senda á vin eignina Stigahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 83 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
http://www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 15 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store