Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Krókavað 16, 110 Reykjavík 66.900.000 kr.

168,5 m², hæð, 4 herbergi

Björt og falleg 4ra herbergja efri sérhæð í góðu tvíbýli, alls 168,5 fm í hinu vinsæla fjölskylduhverfi Norðlingaholti. Frábær staðsetning, göngufæri í skóla, leikskóla og náttúruna.
Eignin skiptist skv. skráningu FMR í 127,5 fm íbúðarhluta, bílskúr 32,5 fm og geymslu 8,7 fm.

Fasteignamat 2020 verður kr. 65.850.000,-.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stórt rými sem telur stofu, borðstofu og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar og bílskúr.
Hellulögð verönd er á þaki bílskúrs (41 fm) með skjólgirðingum og heitum potti.


Nánar um eignina:
Forstofa, rúmgóð með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa er mjög rúmgóð og björt með gengheilu parketi. Innbyggð lýsing í lofti.
Eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu, ofn í góðri vinnuhæð, uppþvottavél, gashelluborð og gufugleypir yfir. Steinborðplötur og tvöfaldur steinvaskur. Gott skápa- og skúffupláss. Flísar á gólfi og innbyggð lýsing í lofti. 
Svefnherbergin eru þrjú.  Þrjú rúmgóð svefnherbergi með gegnheilu parketi og fataskápum.  
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting, stór sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús er með flísum á gólfi, skápum og vaski.
Bílskúr er afar rúmgóður og snyrtilegur. Skráð geymsla er hluti bílskúrs og er hann því samtals 41 fm. Epoxy er lagt á gólf, vaskur og 2 ofnar. Bílskúrshurðaopnari. Gluggar eru á gafli bílskúrs og útgengi út í garð.

Bílaplan fyrir framan húsið er hellulagt.
Sameiginlegur garður er gróinn og snyrtilegur.


Afar vönduð og góð eign á frábærum stað.

Frekari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 og á netfanginu gudbjorg@trausti.is og Gylfi Jens Gylfason, löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 og á netfanginu gylfi@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat53.890.000 kr.
  • Fasteignamat59.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. júl. 2019
  • Flettingar602
  • Skoðendur508
  • 168,5 m²
  • Byggt 2006
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Krókavað, 110 Reykjavík

Verð:66.900.000 kr. Stærð: 136.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 19 júlí 2019

Senda á vin eignina Krókavað, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 136.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 19 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store