Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Inga Dóra Ingvadóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Breiðvangur 26, 220 Hafnarfjörður 44.900.000 kr.

139,4 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

*FALLEG OG MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 5 HERBERGJA ÍBÚÐ*
 
Fasteignasalan Bær kynnir fallega og mikið endurnýjaða 5 herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt bílskúr.  Eignin er samtals 139,4 fm.  Fjögur rúmgóð svefnherbergi.  Suðursvalir.  Góð staðsetning, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun, þjónustu, miðbæinn, o.fl.
 
Endurnýjað m.a. nýlega að sögn seljenda:
Árið 2018 fallegt plastparket lagt á barnaherbergi.  Árið 2016 innrétting, tæki, gólfefni o.fl. í eldhúsi endurnýjað.  Í kringum árið 2011 voru allar rúður íbúðarinnar endurnýjaðar, gluggar á suðurhlið nema inni á svölum og einnig var baðherbergi endurnýjað árið 2011.  Árið 2012 rofar, tenglar og endurnýjað í rafmagnstöflu íbúðar.  Einnig var skipulagi herbergja breytt árið 2012.
 
Nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:
Anddyri:
Með fataskáp.
Stofa/borðstofa:  Með útgengt á suðursvalir.
Eldhús:  Með fallegri innréttingu, veggháf yfir gaseldavél og barborði undir glugga.
Þvottaherbergi:  Inn af eldhúsi með, innréttingu og opnanlegum glugga.
Svefnherbergisgangur:  Með fallegum hvítum fataskáp.
Hjónaherbergi: Með stórum fataskáp og var það áður sjónvarpsherbergi skv. teikningu.
Þrjú rúmgóð barnaherbergi: Eitt með útgengt á suðursvalir og eitt var áður hjónaherbergi.
Baðherbergi:  Falleg hvít innrétting, baðkar með sturtustöng, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og  flísar upp þrjá veggi.
Gólfefni: Parket er á gólfum, nema að á þvottaherbergi og baðherbergi þar sem eru flísar, á eldhúsi er korkparket og á tveimur herbergjum er nýlegt plastparket.
Sérgeymsla:  Með glugga og hillum er í kjallara.
Geymslurými, þurkherbergi og hjólageymsla:  Sameiginlegt í kjallara.
Bílskúr:  Í bílskúrslengju, með hurðaopnara, inngöngudyrum, hita og köldu vatni.
Annað:  Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúð 108,5 fm., geymsla 6,9 fm. og bílskúr 24 fm., eða samtals 139,4 fm.  Skipulagi íbúðarinnar hefur verið breytt í þremur herbergjum og sjónvarpsherbergi, þ.e. frá upphaflegri teikningu.  Fyrirliggjandi er ástandsskýrsla, alls íbúðarhússins nr. 24-28, frá janúar 2018.


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
 

Reikna lán
  • Brunabótamat38.180.000 kr.
  • Fasteignamat41.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. júl. 2019
  • Flettingar312
  • Skoðendur265
  • 139,4 m²
  • Byggt 1974
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Breiðvangur, 220 Hafnarfjörður

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 115.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Inga Dóra Ingvadóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 18 júlí 2019

Senda á vin eignina Breiðvangur, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 115.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Inga Dóra Ingvadóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 11 júlí 2019
Síðast breytt 18 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store