Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Bergrós Hjálmarsdóttir
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Vesturgata 65A, 101 Reykjavík 39.900.000 kr.

74,6 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 23. júlí 2019 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Vesturgata 65A, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 23. júlí 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Domusnova fasteignasala kynnir fallega og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýlishúsi á Vesturgötu 65A í Reykjavík.

Íbúðin er skráð 74,6 fm á stærð.

Úr íbúðinni er fallegt útsýni til norðurs yfir Esjuna og í átt að Snæfellsjökli og til suðurs yfir borgina. 

Skjólgóður sameiginlegur garður og leikskóli í næsta húsi.

Árið 2018 var húsið sprunguviðgert að utan, skolp- og drenlagnir endurnýjaðar og þakrennur endurnýjaðar.

Þetta er sjarmerandi íbúð á frábærum stað þar sem stutt er í alla verslun, veitingastaði og alls þess sem Grandinn, miðbærinn og vesturbærinn hafa upp á að bjóða.


Nánari lýsing:
Hol / forstofa: með fatahengi og flísum á gólfi.

Eldhús: með hvítri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél, borðkrók og flísum á gólfi.

Stofa / borðstofa: saman í opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir með fallegu útsýni.

Svefnherbergi 1: mjög rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi.

Svefnherbergi 2: með fataskáp og dúk á gólfi.

Baðherbergi: með baðkari, skápum undir og yfir vaski, litlum glugga og dúk á gólfi.

Geymsla: lítil geymsla undir stiga á 1. hæð. 

Þvottahús: sameiginlegt þvottahús á 1. hæð. Inngangur í þvottahúsið er úr undirgangi milli hússins og Vesturgötu 65 sem er sambyggt.

Garður: sameiginlegur og skjólsæll suðurgarður.

Húsfélag:
Samkvæmt seljendum er ekkert formlegt húsfélag rekið í húsinu og ekki verið að greiða í hússjóð og engar framkvæmdir samþykktar við húsið af eigendum þess og engar skuldir vegna fyrri framkvæmda.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðný Ösp Ragnarsdóttir fasteignasali í síma 665-8909 eða go@domusnova.is
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða snorri@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat25.500.000 kr.
  • Fasteignamat39.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2019
  • Flettingar3709
  • Skoðendur3074
  • 74,6 m²
  • Byggt 1946
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Vesturgata, 101 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 74.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Bergrós Hjálmarsdóttir
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 18 júlí 2019

Senda á vin eignina Vesturgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 74.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Bergrós Hjálmarsdóttir
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 18 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store